主题：今天早上给物业打电话了，还有契税票问题，大家查查

今天早上给物业打电话了，说还没有接到发钥匙的通知，问其是否能够按时交房，物业说应该没有问题，具体时间要听通知了，没问出所以然来。
顺便看了一下维修基金和契税票收据。发现一个问题契税票 房屋总款35.5万，均价4480      纳税比例3%      纳税金额 3550元，完全搞不明白 ，按照金额看应该是1%（普通住宅比例） 可是纳税比例怎嘛出来个3%（非普通住宅比例）你们的契税票是什么样子的？1% 还是 3% 或者有高人能给解释一下吗？是不是开发商玩的猫腻呀？

契税票是地税局开的，跟开发商没有关系，二套的话是3%，首套房的话是1%，上面都是备注的3%，如果是一套的话，统一按照1%算，没事的！

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开发商一开始都是收的3%，交完款之后你要是首套购房开发商会按1%收富裕的钱都已经返还给你了，楼主问问家里人吧，拿合同的时候就应该返还了，要是没返还你就不是首套购房！

契税是按照1.5%收的