第二方面，要加大供应。租赁的需求应该是一个刚性的需求，调控要更多地强调增加供应。今年大家已经注意到，除了我们廉租房要加大建设力度以外，公租房也要加大建设力度。这样就会解决相当一部分租赁需求，特别是中低收入群体的需求。我们已经注意到，最近重庆市16000套公租房拿出来摇号，市场反映非常好，租金已经得到明显控制。
除了这些供应渠道以外，我们还要从社会化、市场化的房源渠道来想办法。比如利用一些工业园区的生活用地，集中建外来务工人员的租赁住房，由专业性的公司来投资经营。利用城中村改造建设的安置房、回迁房，给农民补偿以后，鼓励有两套三套的人，把多余的房子拿到租赁市场上来。比如在一些特殊的地段，包括一些学区、地铁的周边，通过规划的手段，增加一些适合出租的中小套型住房建设，提高这类地区出租住房供应的比例。
第三方面，要加强市场监管。最近住建部已经出了两个部令，《房地产经纪管理办法》和《商品房屋租赁管理办法》，这两个办法都对出租房的管理、中介机构、中介人员的管理有规定。当前的工作主要是抓好落实，发现有哄抬租价、欺骗老百姓等违规行为的，就要严肃查处。
沈建忠表示，还有一个很重要的任务，就是加强长效机制的建设，特别是中长期政策的研究
哎 什么都涨
第二方面，要加大供应。租赁的需求应该是一个刚性的需求，调控要更多地强调增加供应。今年大家已经注意到，除了我们廉租房要加大建设力度以外，公租房也要加大建设力度。这样就会解决相当一部分租赁需求，特别是中低收入群体的需求。我们已经注意到，最近重庆市16000套公租房拿出来摇号，市场反映非常好，租金已经得到明显控制。
除了这些供应渠道以外，我们还要从社会化、市场化的房源渠道来想办法。比如利用一些工业园区的生活用地，集中建外来务工人员的租赁住房，由专业性的公司来投资经营。利用城中村改造建设的安置房、回迁房，给农民补偿以后，鼓励有两套三套的人，把多余的房子拿到租赁市场上来。比如在一些特殊的地段，包括一些学区、地铁的周边，通过规划的手段，增加一些适合出租的中小套型住房建设，提高这类地区出租住房供应的比例。
第三方面，要加强市场监管。最近住建部已经出了两个部令，《房地产经纪管理办法》和《商品房屋租赁管理办法》，这两个办法都对出租房的管理、中介机构、中介人员的管理有规定。当前的工作主要是抓好落实，发现有哄抬租价、欺骗老百姓等违规行为的，就要严肃查处。
沈建忠表示，还有一个很重要的任务，就是加强长效机制的建设，特别是中长期政策的研究