细则力度或许会比北京小 对于北京出台的细则，陈国雄表示，那些还抱有幻想的开发商应该要认清形势了，下一步天津肯定会制定相应的实施细则，“我的判断是力度会比北京小，但是也会比较坚决。” 天津中原董事总经理殷则环表示，天津和北京等一类城市不一样，价格上涨幅度及购房人群结构不同，不能一概而论，“投机者居多的城市确实需要较大调整，刚性需求量占主体的城市近半年涨幅也较大，但价格合理区间肯定与前者不同，所以各地政府制定细则也应根据自身情况合理调控，不能盲目追随北京深圳及上海一线城市的细则。” 在殷则环看来，天津属于地产发展中的二线城市，价格虽涨了不少，但相对北京深圳上海等一线城市算是比较合理。在这次调控中，市内六区房价应会有10%—15%的跌幅，其他区域跌幅会更多。“天津政策还未出台，只是希望不要矫枉过正。”
可能暂停第三套房及以上贷款
在北京市的政策中，多条政策均为暂时性，而并未提及实行期限，业内人士表示，这给了购房人一个观望理由，同时也说明政府要观察效果。刘玉录预计，到房价不再明显增长、逐渐回落或者是需要再次启动房地产需求的时候，会取消暂时的政策。
在傅晓冬看来，此次北京细则释放了明显的信号——各地会按照调控的基调，出台强有力的措施。但他同时表示：“不同的城市有不同的特点，北京细则不能被其他城市照搬。”
在潘石屹看来，北京是继青岛出台新政细则后的第二个城市，“京十一条”将对全国其他城市产生很强的示范效应。而无论是本市还是开发商也都表示：北京新政对天津具有一定的借鉴意义，例如暂停第三套及以上住房贷款等。表示，未来天津应该也会暂停第三套房及以上贷款，而如果也能出台同一家庭的购房套数限制，将会有利于天津短期房价调控和长期发展。在开发商看来，北京市的细则可以看出对打压房价的决定。
细则力度或许会比北京小
对于北京出台的细则，陈国雄表示，那些还抱有幻想的开发商应该要认清形势了，下一步天津肯定会制定相应的实施细则，“我的判断是力度会比北京小，但是也会比较坚决。”
天津中原董事总经理殷则环表示，天津和北京等一类城市不一样，价格上涨幅度及购房人群结构不同，不能一概而论，“投机者居多的城市确实需要较大调整，刚性需求量占主体的城市近半年涨幅也较大，但价格合理区间肯定与前者不同，所以各地政府制定细则也应根据自身情况合理调控，不能盲目追随北京深圳及上海一线城市的细则。”
在殷则环看来，天津属于地产发展中的二线城市，价格虽涨了不少，但相对北京深圳上海等一线城市算是比较合理。在这次调控中，市内六区房价应会有10%—15%的跌幅，其他区域跌幅会更多。“天津政策还未出台，只是希望不要矫枉过正。”