主题：想申请限价房？你需要知道这些····

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限价房主要解决中低收入家庭的住房困难

限价房的出现在一定程度上缓解了住房压力，
那么，申请限价房的流程又是怎么样的呢？

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本市人员申请限价商品住房应同时具备以下条件

一、申请人具有本市非农业户籍。其中，具有武清区、宝坻区、静海区、宁河区和蓟州区非农业户籍的人员，申请时需在市内六区、环城四区（含天津空港经济区、天津滨海高新技术产业开发区华苑科技园区，下同）工作并在本市连续缴纳社会保险1年以上。

二、单人申请
基本条件：男未婚满25周岁、女未婚满23周岁或丧偶（指子女已超过18周岁）或离异且离婚时间超过1年（指子女跟另一方）视为单人申请。
此类申请人名下无房产（包括私产、公产、企业产）（曾经有房产的须卖方时间超过三年）且年收入不超过6.75万元，财产不超过13万元。

基本要件：
1、申请人身份证原件和一份A4纸复印件

2、申请人户口本原件和一份A4纸复印件

3、申请人户籍所在地住房情况（房产证、拆迁协议、买卖协议、置换单）原件和一份A4纸复印件

4、婚姻证明（离婚证和离婚协议或法院判决书、调解书）原件和一份A4纸复印件

5、申请人名下曾经有房产的须提供买卖协议（私产）、置换单（公产、单位产）或拆迁协议

6、因工作落户集体户籍的提供户籍首页（加盖公章）、落户证明和在职证明。

三、家庭申请

基本条件：申请人及申请家庭成员名下住房总建筑面积不超过60平方米；2人户家庭成员上一年总收入不超过13.5万元，3人及以上家庭成员上一年人均收入不超过4.5万元；2人户家庭财产人均不超过13万元，3人户家庭财产人均不超过11万元，4人及以上家庭财产人均不超过10万元。

基本要件:
1、申请人及其家庭成员身份证原件和一份A4纸复印件

2、申请家庭成员户口本原件（如夫妻双方不在同一户籍，需提供夫妻双方各自户口本结婚证原件）和一份A4纸复印件

3、申请人及家庭成员户籍所在地住房情况（房产证、拆迁协议、买卖协议、置换单）原件和一份A4纸复印件，如夫妻双方不在同一户籍，需提供夫妻双方各自户籍地住房情况（房产证、拆迁协议、买卖协议、置换单）

4、申请家庭名下曾经有房产的须提供买卖协议（私产）、置换单（公产、单位产）或拆迁协议

四、家庭住房建筑面积不超过60平方米，单人申请的应无私产住房且未承租公有住房。


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天津限价房申请流程是什么？

（一）申请：由具有完全民事行为能力的人员作为限价商品住房申请人，到户籍所在区房管局提出申请。

申请时应当提供以下要件：
1、申请人及家庭成员身份证；
2、家庭成员户口簿；
3、家庭住房有关证明。具有武清区、宝坻区、静海区、宁河区和蓟州区非农业户籍人员，申请时还需提供申请人与用人单位签订的劳动合同、社会保险缴存证明等相关要件。

（二）初审：区房管局对申请家庭的户籍、人口、住房等情况在5个工作日内进行初审，对符合条件的，转申请人户籍所在街道办事处（乡镇人民政府）核查收入、财产。

（三）收入、财产核查：申请人持家庭成员收入、财产证明材料，到户籍所在地的街道办事处（乡镇人民政府）、区民政局进行收入、财产核查。
街道办事处（乡镇人民政府）根据申请人提供的家庭成员收入、财产证明材料，结合住房公积金、社会保障等各类专业数据信息，在10个工作日内对申请家庭收入、财产情况进行初审，提出初审意见，转区民政局。区民政局在5个工作日内对申请人家庭收入、财产进行核查，将核查结果转区房管局。

（四）审核：区房管局对申请人购买限价商品住房资格在5个工作日内进行审核，经审核符合限价商品住房购买条件的，纳入公示范围。

（五）公示：区房管局对符合条件的申请人家庭人口、住房等相关信息进行公示同时将申请人相关情况报送市住房保障管理办公室（简称市住保办），由市住保办通过市级媒体进行公示。各级公示期限均为5日。

（六）发证：对公示无异议或者经核实异议不成立的，区房管局向申请人开具有效期为1年的《天津市限价商品住房购买资格证明》，凭该资格证明只能购买一套限价商品住房。

注意事项：
1、填写申请表时，必须本人到场填写签字

2、户籍地房屋如为公产或企业产，需更换2015年4月版新房本，如无法更换，相应管理部门（房管站、单位企业或托管单位）出具房本继续有效证明，并且注明未更换新房本原因，如果新房本正在办理当中，需等待新房本下证后再申请限价商品房

3、在核查房产信息时，如果户口本地址房间号与房本地址信息不一致，还需到相应的居委会和所属街道办事处开具地址一致证明并加盖公章
4、如申请人及其申请家庭成员户口页上其他地址栏有地址信息或5年之内的迁移记录，还需提供该地址住房情况

5、限价商品房房源由市房管局统一发布在“天津市住房保障网”上，区房管局不掌握房源及价格。贷款问题须咨询房源开发商。

6、以上申请条件均为基本条件，依据家庭情况不同，还需提供其他相应的材料。

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看了上面的相关介绍，大家对于天津限价房申请流程是什么已经心中有数了。在购买此类房的时候首要的就是看看自己是否具有购买限价房的资格，如果购房者本身不是中低收入人群，那么基本上是无法购买限价房的。限价房就是让低收入人群能够有一个安稳的居住地，不是所有人都能够申请购买。

如还有其他问题需要咨询，
欢迎拨打天津红桥区住房保障中心
热线电话：87724222

文章内容来源由天津市红桥区房地产管理局整理发布。