主题：虎头蛇尾的看房日记第二站——东丽湖万科城鹭湖

  继续接着第一站恒大绿洲嘉园！

  整体在经过恒大绿洲的销售讲完后，才知道现在的恒大第五期的尾盘了，房子也没剩几套，楼层楼栋都不太好。因为是高层，出房率就有点低了，才72%左右，建筑面积90平的合下来不到65平的实用面积，华为两室，真心都不大，加上最便宜的单价是10900元/平建筑面积，这是毛坯，再加上可选择的1500元/平米的装修，整体按照使用面积合下来都核到1.7万多了，和前两年比起来，都上涨了将近1倍，真心觉的不太值，不甘心，还有交房时间是2020.10，这个时间也有点长。

  于是，继续看第二站的楼盘——万科城的鹭湖。

  这是10.30新开的盘，预计是2019.10交房，44-50栋，开的楼栋不少，面积也是90平和115平的刚需户型，销售刚刚两周，90平米的小户型几乎就差不多了，我还是来晚了！

  因为自己是做家具行业的，对于各个开发商的户型设计等也了解一些，平心而论，对于万科也是非常尊崇的——万科房子的整体设计、户型安排、小空间的利用等方面都做的很好，他们是真正的在研究中国人的生活，从而在房子的建设设计之初都会考虑到方方面面，比如：入户玄关、鞋柜区域、储藏室、厨房的空间利用效率、卫生间的利用、储物和干湿分离等细节做的很好。

  这次也没有让我失望，90平米的小三室空间的利用真的快到极致了，加上是多层的洋房，出房率达到了82%左右，精装房，单价在12500元/平米，折合到实用面积的话1.5万左右，后面我也看了几个盘，在这些里面，这个是最合适的，又是三室，差点我就定了这个！

  具体的看房照片放出来，大家也看看：

位置

沙盘







户型面积

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具体的90平米的样板间，上面提到的各个方面的细节真的做的非常到位

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周边的环境，东丽湖公园和情景大道路旁，很漂亮！

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正式因为自己是做家具行业的，对于户型、房间尺寸、细节等都比较关注，所以整体对于万科城鹭湖的房子还是最中意。

自己的工作单位：

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楼主一点都不虎头蛇尾嘛

东丽湖卖了好多年了感觉，价格一直也没上来

这沙盘，一大片啊！

楼主这是要买房吗？

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