主题：绿城两宗全运村地块收入囊中，65.5亿布局全运村

11月13日天津“全运村地块”第一宗地打破了沉寂多时的天津土地市场，引来两大房企的数十轮激烈举牌竞逐，最终绿城以37.3亿元拔得头筹，溢价16.5％，楼面价约为9323元/平米。

而14日同为全运村用地的津西解放（挂）2014-147号用地再度“出世”，显然绿城并不愿意将全运村两宗地块“分离”，拍卖现场显示出志在必得的气势。最终如愿以偿，落锤于282000万元，将两宗全运村地块收入囊中。多轮竞价最终摘牌价格为28.2亿元，溢价率为14.8%，楼面价达9184元/平米。

绿城拿下的“全运村”两宗土地均将作为第十三届全运会赛事期间的全运村使用。“全运村”西邻解放南路起步区，万科、金侨、天津城投等大牌房企均在该板块内均有项目。而河西新八大里板块距全运村地界也仅3公里，中海、天房、泰达等多家大型开发商均已于今年入驻，目标打造天津又一商业、居住综合体板块。同时，小海地居民区位于全运村板块东侧，生活配套成熟便捷。目前全运村地块周边新盘均价在每平方米17000元至20000元左右。而全运村楼面地价远低于周边同类地块近期出让价格，明显。

从13号绿城拿下“全运村”到现在短短不到一周的时间，这事件已是被炒的沸沸扬扬，众多与业内人士纷纷开言，随着“全运村”以后的逐步进展，它所带动的区域发展也是显而易见的，而如此受关注的“大腕”所带动的“名人效应”也是彰显无疑！不论是从的解放南路一带，还是外环辅路周边，或是津南、河西等延伸的重点区域，全逃离不开辐射，而最大的受益者无可厚非，还是房产业。而有也是预言，“在未来的几年内，受“全运村”所“波及”的房价将持一种上扬的态势，短期效果可能不是很明显，但随着2017年地块的投入使用，大家可以想象，会带动多少的经济发展。房地产作为经济的龙头命脉，怎么可能不做出表率？房价的飞扬只是时间问题！”所以建议大家，如果真的看好“全运次”辐射区域，不论您是打算自住，亦或是，趁早出手，才是王道。

看好“全运村”辐射区域

南外环边的雅境新枫尚均价20000元、新梅江万科柏翠园均价25000元、金侨新梅江壹号均价23000元。解放南路这片的区域价格都低不了

 往外发展是必然趋势，近郊形势大好，尤其领世郡

隔条路，地价9323元，够高滴。绝对利好红磡啊

 看好红磡

跟一张常春藤的图

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