主题：【关注秋交会】秋交会前瞻 会展井喷效应能否成就金九辉煌
- 发表于2010-09-21
过半数网友将亲临秋交会现场 购房需求仍旺盛
房天下讯 2010年天津秋季房交会即将来临，又逢楼市金九银十，秋交会无疑将成为未来天津楼市走势的一个“风向标”，为此天津房天下将对网友作出系列调查及报告，深度剖析津城购房者的心理需求。【“金九银十”系列调查一：2010天津秋交会大调查】
秋交会不仅仅是房地产界的盛会，更是老百姓的看房、选房“世博会”。据房天下调查数据显示，近半成网友表示会去秋交会现场，23.9%的网友表示视当时情况而定，充分说明如今房地产业的受关注程度和秋交会在老百姓心中的性。
对于参加秋交会的群体中，大部分均有购房意愿，据房天下对于此次参加秋交会的主要目的的调查中显示，38.3%表示去看市场情况，了解市场动向，视情况购买，表明大家冷静看待楼市市场，趋于理性消费的观念。而27%的人表示有购房计划，以上两个数据势必影响本次秋交会的成交量。
- 发表于2010-09-22
网友璐??：希望在秋交会上 找到心仪的楼盘 搜房网讯 在8月29日举行的第三届中国购房者大会上，业主...
编者按?今年的金九来的不平凡，各地尤其是一线城市的楼市成交量情况已然被盖上了“楼市回暖”的帽子。毋庸置疑，金九对于开发商的销售促进作用已经显现出来，在众多一线城市成交看涨的情况下，天津房地产市场又迎来了一个重要契机——秋季房产交易会召开在即。根据往年经验，会展的井喷效应往往能带动整个月份的整体销量攀升。那么对于今年来说，“最严厉调控”下的天津市秋交会能带来多大程度销量攀升，房天下整理各家数据和观点为您解答。
2009年秋交会成交井喷
据天津市国土资源和房屋管理局数据显示，2009年天津市秋季房交会五天时间共有超过14万市民参展，累计成交各类房屋1807套、149242平方米、103387万元。其中，商品房成交874套、82032平方米、66784万元，成交面积占房屋交易总量的55%，平均价格8141元/平方米；二手房成交700套、51536平方米，36603万元，成交面积占房屋交易总量的34.5%，平均价格7102元/平方米；房屋租赁成交233套、15674平方米、成交面积占房屋交易总量的10.5%。
而在2010年六月，市内六区商品住宅成交套数才仅仅694套，秋交会的井喷效应可见一斑。
2010年天津楼市开局良好
本周（8.30-9.5）天津商品住宅共成交1990套，环比增加31.27%。成交面积为211848.7平方米，环比增加28.06%。在成交价格方面，本周天津商品住宅价格稳中有涨，均价为9362元/平米，环比上涨0.90%，和平区均价高达25178元/平米。本周市区成交439套，环比增长近一倍（91.70%）。
天津新建商品房量价齐升，本周共成交2362套，环比增加31.15%。成交面积为243599.7平方米，环比增加27.91%。在成交价格方面，本周天津商品房均价为9741元/平米，环比上涨0.94%。