主题：物业管理一片混乱政府有无监管？(从天涯转过来的帖子)

只是有感而发。
都市报道每天都在报这小区物业公司和业主起了什么矛盾、那小区物业又和业主起了什么矛盾，每天都有，每次的问题都大同小异！却没有任何一个政府部门能彻底解决这些问题。
各位普通百姓感同身受，每天都不得不打交道的物业，让你闹心不？
相信大家遇到的小区物业管理问题都差不多：入住已经超N年，还不组织成立业委会;收费标准不和业主商量，物业费收了拿去做了什么全都不公示;小区保安三天两头换来换去，管理不到位，垃圾不清理，有公用设施坏了不及时修，丢了车发生了入户盗窃，业主怒了不交物业费了，物业公司开始设地锁、在小区入口设拦截，开始琢磨怎么从业主口袋里把车位费掏出来，明明是业主却说因为你不交车位费不让进你家大门口！暗地里雇用大小流氓，扎车胎、划车，搞白色恐怖！
我所居住的小区就曾发生过前一个物业经理（20出头楞小伙仗着家里有关系），弄来一帮所谓“朋友”，成天在小区里晃啊晃，对业主出言不逊，后来闹厉害了一次，跟业主起了冲突，警察来了，那些“朋友”还背个背包在警察眼前晃啊晃，就连警察训斥也不当回事还顶嘴。这样的事，最后是以这个物业经理酒后驾车出车祸把自己小命丢掉了为结束！如果不是上天收了他，天知道在我们小区会发生什么样黑暗的事件！
对面的小区，早已传闻小区物业因为是老小区收费低，开始收车位费，如果有不办的，你就等着吧，接连几天你的车会被划，车胎会被扎。物业说是因为你不交钱导致无法按规定管理，所以才发生。大家都心知肚明吧！！
这些天，估计是到年底了，我们小区物业又开始新动作，把原先保安全撤了，雇了一帮看起来流里流气的人做保安，把车位重新都划了，预备动作大约一周，最近终于贴出告示说什么“加强保安力量，催缴车位费”！大约是要业主不交车位费，他们就要动武了！
我始终不理解，我买了房，我住这，我要回自己家，我把自己的车停在自己家门口，为什么要交车位费？！既然物业管理应该由物业公司与业主大会协商，如果所有业主都同意不交车位费，你物业公司凭什么收费？就算要收费，收费标准全体业主不同意你凭什么收、你收费了钱拿去干嘛了？入住都5年了，物业公司始终不组织成立业委会，街道也没人管，说什么房管局对口管理，也完全没有！
个人认为物业管理应该是一个低收益的行业，因为它与住房一样，直接关乎民生！物业各种收费高了，百姓的生活费用就上去了，于民生不利！你收费高了又没有提供特别特别好的额外服务，业主凭什么交物业费？另外，车位费不应该由物业公司收取，而应该由全体业主协商是否需要给不停车的业主补偿而已！尤其车位费不能用来抵补物业费，因为物业保安的工资已经涵盖在物业费里，如果说什么车位费用来给保安发工资，难道你物业公司专门雇了停车员么？车位费的收取又增加了百姓的生活费用和负担，你想，现在生活水平提高了，哪家没辆车？不见得是多么高档的，也就是代步工具，这代步工具每个月上班在单位停车场要付费300，现在不断提高的天津市停车收费标准，每个月随便去哪停车费又来300，再动不动就罚款，在自家住房如果再交停车费，这一个月光停车什么的费用就得1000出头！一个普通家庭要负担这么多，还想拉动内需？谁敢花钱消费！
最近越来越混乱的小区物业管理局面，实在让人气愤，政府不能只出一部物业法就要求居民自治，什么都不管了，应该明确责任部门，规范物业公司的行为，规范物业保安的雇用标准和统一培训、注册，让百姓安居乐业！