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《住宅小区投票单打印及录入和统计分析系统》成功应用于新兴苑第四界业主大会表决工作
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主题:
《住宅小区投票单打印及录入和统计分析系统》成功应用于新兴苑第四界业主大会表决工作
student0
发表于
2008-01-19
进微信群讨论
本软件是根据《中华人民共和国物权法》和《南宁市物业管理办法》开发的、用于住宅小区业主投票表决小区事务和选举业委会委员的数据库软件。
住宅小区业主大会各项议题的投票表决统计工作关系重大,只有完整、准确的统计结果才能真正反映全体业主的民意。住宅小区的房屋类型有:住宅、车库、杂物房和商铺,根据《中华人民共和国物权法》第七十六条和《南宁市物业管理办法》第十一条,每一个有房产证的住宅和商铺都有投票权,计为一个投票权人,附属于住宅的杂物房、车库的面积可计入住宅的投票权数。投票结果由投票人数和投票权数共同确定。南宁市新兴苑第四界业主大会共有十项议题需要表决,表决结果如下:
表决事项ID 赞成权数 反对权数 弃权权数 赞成人数 反对人数 弃权人数 赞成权% 赞成人%
1、业主委员会起草的新物业合同 118339 15952 5216 1153 169 46 63.19 60.18
2、现物业公司提出的新合同报价和条款 19997 105243 14267 205 1017 146 10.68 10.7
3、住宅小区业主管理规约 123492 4724 11291 1195 57 116 65.94 62.37
4、住宅小区业主大会议事规则 122917 4281 12309 1188 52 128 65.63 62
5、住宅小区业主委员会章程 122944 4773 11790 1188 56 124 65.65 62
6、住宅小区房屋专项维修资金管理办法 109128 16235 14144 1059 165 144 58.27 55.27
7、住宅小区物业维修规程 119699 5962 13846 1159 69 140 63.92 60.49
8、共用物业、设施设备收益分配管理办法108033 16543 14931 1047 169 152 57.69 54.65
9、住宅小区门卫管理规定 102977 20053 16477 1004 202 162 54.99 52.4
10、业主大会补贴、津贴发放办法 101380 23046 15081 994 228 146 54.13 51.88
总人数(住宅数+商铺数):1916 总权数(住宅及与其关联的车库、杂物房的权数+商铺权数):187275
每项议题有三个表决选项(赞成、反对、弃权),小区有住宅1821间(总面积:173497平方米)、车库284间(6156平方米)、杂物房981间(9548平方米)、商铺125间(8138平方米),即共有3212X10项数据,分别计算赞成、反对、弃权的权数和人数。由于数据量大,分类计算多,用手持计算器计算效率低下、差错率高、难核查。为此,我们设计了一套数据库程序处理这一问题,通过优化数据库表格设计、巧妙安排数据关联和计算,很好地解决了每一位业主的投票表单的自动打印、表决结果高效录入、投票结果分类统计和投票明细分栋打印等问题。
新兴苑业委会网址:http://gnxxy.com/
软件开发商Email:y5337345@163.com
软件下载:http://tele.skycn.com/soft/41307.html#download
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住宅小区业主大会各项议题的投票表决统计工作关系重大,只有完整、准确的统计结果才能真正反映全体业主的民意。住宅小区的房屋类型有:住宅、车库、杂物房和商铺,根据《中华人民共和国物权法》第七十六条和《南宁市物业管理办法》第十一条,每一个有房产证的住宅和商铺都有投票权,计为一个投票权人,附属于住宅的杂物房、车库的面积可计入住宅的投票权数。投票结果由投票人数和投票权数共同确定。南宁市新兴苑第四界业主大会共有十项议题需要表决,表决结果如下:
表决事项ID 赞成权数 反对权数 弃权权数 赞成人数 反对人数 弃权人数 赞成权% 赞成人%
1、业主委员会起草的新物业合同 118339 15952 5216 1153 169 46 63.19 60.18
2、现物业公司提出的新合同报价和条款 19997 105243 14267 205 1017 146 10.68 10.7
3、住宅小区业主管理规约 123492 4724 11291 1195 57 116 65.94 62.37
4、住宅小区业主大会议事规则 122917 4281 12309 1188 52 128 65.63 62
5、住宅小区业主委员会章程 122944 4773 11790 1188 56 124 65.65 62
6、住宅小区房屋专项维修资金管理办法 109128 16235 14144 1059 165 144 58.27 55.27
7、住宅小区物业维修规程 119699 5962 13846 1159 69 140 63.92 60.49
8、共用物业、设施设备收益分配管理办法108033 16543 14931 1047 169 152 57.69 54.65
9、住宅小区门卫管理规定 102977 20053 16477 1004 202 162 54.99 52.4
10、业主大会补贴、津贴发放办法 101380 23046 15081 994 228 146 54.13 51.88
总人数(住宅数+商铺数):1916 总权数(住宅及与其关联的车库、杂物房的权数+商铺权数):187275
每项议题有三个表决选项(赞成、反对、弃权),小区有住宅1821间(总面积:173497平方米)、车库284间(6156平方米)、杂物房981间(9548平方米)、商铺125间(8138平方米),即共有3212X10项数据,分别计算赞成、反对、弃权的权数和人数。由于数据量大,分类计算多,用手持计算器计算效率低下、差错率高、难核查。为此,我们设计了一套数据库程序处理这一问题,通过优化数据库表格设计、巧妙安排数据关联和计算,很好地解决了每一位业主的投票表单的自动打印、表决结果高效录入、投票结果分类统计和投票明细分栋打印等问题。
新兴苑业委会网址:http://gnxxy.com/
软件开发商Email:y5337345@163.com
软件下载:http://tele.skycn.com/soft/41307.html#download