主题：转加按贷款：一套房子实现两条生财路

转加按贷款：一套房子实现两条生财路<675>字节wsk2 2007-7-12 16:02:21发表于房地产门户-搜房网>业主论坛> 别墅业主论坛 villa.bj.fang.com
尊敬的业主：
您好！我是一名银行的职员，负责信贷工作。如果您有这样的烦恼或面对类似的情况，我可以帮助您。


您是通过贷款购买住宅的业主，现在为做生意、买车、购二居, 孩子出国留学、装修现在的房屋等等原因正需要资金，却因已将房产作了抵押，无法再向银行申贷。而我们的房产价值不断攀升，于是，有人想到把原来的贷款还了再贷，以现在的房产价值能比购房时多贷出很多钱。可是高昂的评估、担保费用又让人望而却步。真的有办法以现有条件少花费，甚至免费加贷得到一笔流动资金吗？


我们来看看张先生的案例：
节后，市民张先生轻松实现了自己的“买车梦”：不仅开回了新车，还巧妙地实现了零首付贷款。他表示：“现在都讲究理财，买车买房也要会算计才行。” 
我行推出了“非交易转(加)按揭贷款业务”业务。张先生立刻就盯上了这个盘活资金的好方法。他算了这样一笔帐：“我的房子2005年买的时候花了30万，办了10万的贷款。如今房价上扬房子已经价值50万了。按贷款成数7成算,我把房子办理转加按贷款以后，可以按照现价抵押，拿到35万元的贷款。扣除原来的10万贷款，多出来的25万用来买车还花不了呢，岂不是实实在在的零首付？”美事啊！
办理条件：您的购房贷款未结清且正常还贷一年以上、您的还款记录正常。

谢谢阅读！
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