先说塞纳公馆的优点吧
1. 交通方便，无论是中环线还是外环线或者是快速路，都是方便就能到达的（何况眼前就是快速路）。
2. 前景好，由于王顶堤、天拖一带要规划为高档商业区，所以塞纳公馆的空间是比较大的。
3. 生活方面，比如就医什么的就不多说了，就是一。
4. 作为用的话，相当好。
再来说说缺点
1. 没有光纤，作为一个现代化的涉外酒店式公寓，竟然还是比较原始的铜线上网（最多4M，理论上最多是4M但往往达不到4M，也就比2M多一点儿），这是比较让人意外和不可想象的，对此，我也和搞建筑的朋友沟通过。朋友说，这有可能是开发商在盖房子的时候就和联通沟通好了（塞纳只能办联通的网），以后房子盖好了每年给联通多少钱，只能进联通的网别的宽带不许进。所以联通就垄断了，联通那边就更大爷了，反正就我这一个网你爱用不用...当然了，我也听到过另外一种说法，那就是等门口的六号线修好了就有光纤了（至少要等到2016或2017年）。另外我建议大家不要找塞纳销售要联通的办宽带的电话，他们给你那个电话你打过去，找你要价280元一个月，这是很不靠谱的，他为什么找你要280元一个月呢，因为他认为你是用的网，那么他为什么认为你是用的网呢，因为塞纳这块地的属性是商业的，也就是说是商住，你明明是民办（家庭）用的宽带，他也不管三七二十一就给你办理用网的资费。而民办的联通宽带4M每个月才160元左右，塞纳后边就有一个小的联通营业厅，大家可以去那儿办理，上门安装宽带的师傅态度也很好。
2. 噪音。 这是很令人无语的，我所说的噪音不是说马路大桥这种汽车噪音，而是塞纳周围有露天唱KTV的，尤其是夏季，每天七点多开始唱，运气好的话10点就不唱了，不过一般都唱到12点左右。我认为这是扰民的，对老年人和小孩子（婴儿）的睡眠影响比较大。也许你说我住的高，我住20多层...对不起，住的越高声音越大，他们唱的这种KTV的声音真的真的大！
3. 电视。 塞纳是没有那种机顶盒的，销售会对你说是卫星电视，会和你说因为塞纳老外多啊有什么凤凰卫视啊...但问题是，卫星电视的接收器（也就是锅盖）的缺点是很多台收不到，比如那些加密的频道（例如台3、5、6、8）以及地方台不上卫星的频道（例如天津1--5），而塞纳物业那边不大可能给你安装高档的锅盖，其实呢，这些问题是可以解决的，那就是加钱去提升锅盖的频道数量，但这不是你一家业主加钱就可以的，需要全部业主加钱.....反正在看电视这方面希望大家有这方面的心理准备。另外再说一点，我曾亲眼见到塞纳的管子工再修理电视信号不好的问题（管子工怎么可能修好呢，结果还是从外面请了“外援”也就是专业的电工过来修...）
4. 保安。 塞纳的地下车库是不开放的（理由是想等塞纳全部的房子都卖完了再开放），而塞纳的地上车位大概有50多个，至于保安负不负责，反正2014年5月份之前经常有外边的车辆来塞纳里停着呵呵（5月份之后就开始办出入证了）。如果你的车被刮了碰了，这几个保安我觉得多半不会管把你往物业那儿推。
5. 住户。 塞纳的天津本地人很少很少，基本都是外地人且租户相当多并且还有外国人和在这儿的人，总之是比较乱的，我个人认为塞纳很适合但不适合长期居住。考虑到周围夏季夜间噪音很大，希望家中有婴儿和老人的朋友们要好好考虑，毕竟谁不希望婴儿好好睡觉啊！
先说塞纳公馆的优点吧
1. 交通方便，无论是中环线还是外环线或者是快速路，都是方便就能到达的（何况眼前就是快速路）。
2. 前景好，由于王顶堤、天拖一带要规划为高档商业区，所以塞纳公馆的空间是比较大的。
3. 生活方面，比如就医什么的就不多说了，就是一。
4. 作为用的话，相当好。
再来说说缺点
1. 没有光纤，作为一个现代化的涉外酒店式公寓，竟然还是比较原始的铜线上网（最多4M，理论上最多是4M但往往达不到4M，也就比2M多一点儿），这是比较让人意外和不可想象的，对此，我也和搞建筑的朋友沟通过。朋友说，这有可能是开发商在盖房子的时候就和联通沟通好了（塞纳只能办联通的网），以后房子盖好了每年给联通多少钱，只能进联通的网别的宽带不许进。所以联通就垄断了，联通那边就更大爷了，反正就我这一个网你爱用不用...当然了，我也听到过另外一种说法，那就是等门口的六号线修好了就有光纤了（至少要等到2016或2017年）。另外我建议大家不要找塞纳销售要联通的办宽带的电话，他们给你那个电话你打过去，找你要价280元一个月，这是很不靠谱的，他为什么找你要280元一个月呢，因为他认为你是用的网，那么他为什么认为你是用的网呢，因为塞纳这块地的属性是商业的，也就是说是商住，你明明是民办（家庭）用的宽带，他也不管三七二十一就给你办理用网的资费。而民办的联通宽带4M每个月才160元左右，塞纳后边就有一个小的联通营业厅，大家可以去那儿办理，上门安装宽带的师傅态度也很好。
2. 噪音。 这是很令人无语的，我所说的噪音不是说马路大桥这种汽车噪音，而是塞纳周围有露天唱KTV的，尤其是夏季，每天七点多开始唱，运气好的话10点就不唱了，不过一般都唱到12点左右。我认为这是扰民的，对老年人和小孩子（婴儿）的睡眠影响比较大。也许你说我住的高，我住20多层...对不起，住的越高声音越大，他们唱的这种KTV的声音真的真的大！
3. 电视。 塞纳是没有那种机顶盒的，销售会对你说是卫星电视，会和你说因为塞纳老外多啊有什么凤凰卫视啊...但问题是，卫星电视的接收器（也就是锅盖）的缺点是很多台收不到，比如那些加密的频道（例如台3、5、6、8）以及地方台不上卫星的频道（例如天津1--5），而塞纳物业那边不大可能给你安装高档的锅盖，其实呢，这些问题是可以解决的，那就是加钱去提升锅盖的频道数量，但这不是你一家业主加钱就可以的，需要全部业主加钱.....反正在看电视这方面希望大家有这方面的心理准备。另外再说一点，我曾亲眼见到塞纳的管子工再修理电视信号不好的问题（管子工怎么可能修好呢，结果还是从外面请了“外援”也就是专业的电工过来修...）
4. 保安。 塞纳的地下车库是不开放的（理由是想等塞纳全部的房子都卖完了再开放），而塞纳的地上车位大概有50多个，至于保安负不负责，反正2014年5月份之前经常有外边的车辆来塞纳里停着呵呵（5月份之后就开始办出入证了）。如果你的车被刮了碰了，这几个保安我觉得多半不会管把你往物业那儿推。
5. 住户。 塞纳的天津本地人很少很少，基本都是外地人且租户相当多并且还有外国人和在这儿的人，总之是比较乱的，我个人认为塞纳很适合但不适合长期居住。考虑到周围夏季夜间噪音很大，希望家中有婴儿和老人的朋友们要好好考虑，毕竟谁不希望婴儿好好睡觉啊！