主题：国五条新政出台，2013年，房价必涨~！

我本来不想这么说，甚至刚听到这个消息还给老爸打了电话，说咱们可以准备准备了，国家这次下狠手了，房价跌一点也可以赶紧再买一套，但是一天一夜过去，发觉还真不是那么回事！！！
最开始确实理解错了，以为是交总房价的20%的税，后来晓得了，仅仅是收益所得的20%，这个新政，也不见得多新！

原来就有政策收房产税，按房价1%和按交易所得20%收，只不过执行中大数按照1%来执行，现在只是强化一下后者而已，就连新华社新华视点就就此发问：“一是是否会转嫁给买家再度推高房价？二是是否会带动新楼销售反而利好开发商和地方政府？三是是否抑制了改善性需求而导致租房价格猛涨？”

新政看起来是打击了投资性购房，但投资性购房一直以来并不是房价上涨的唯一主要原因，高地价、供需关系，恐怕是推高房价最主要的因素吧

而在新政中，没有有效措施解决高低价，却让本来就供不应求的市场流通性更差，那些早已进入的炒房者，20%的所得税下，二手市场上他们可以屯房不卖，甚至转嫁成本给购房者，无论哪种方式都必定推高房价。而那些从二手市场买不到房子的人，蜂拥进入新房市场，需求增大推高房价，顺理成章

号称史上最犀利的房产新政，实际上不只不是阻燃剂，甚至很可能将扮演催化剂的角色，所以我一边吐血一边还是不得不说，2013年，房价必涨无疑！

现在我越来越觉得，政府是最大收益者，开发商只是给政府打工的

这不是逼着买不起房子更买不起吗

有道理

但是看形势国家政策马上就出台了啊

现在这个形势真不好说

说的有道理。。我现在想出手了。。。。。。。

实在不行就二手了

一手房不知道，反正二手房肯定是要涨价了