主题：房价上半年小幅上涨 商品房空置面积减少

市统计局最新统计显示：西站改造、塘沽区东西沽等地区拆迁对当地和周边区域的房屋需求拉动作用明显，本市商品房销售价格上涨。上半年，本市房屋销售价格指数101.4，比上年同期小幅攀升。

地产投资增速放缓

上半年，本市房地产开发投资增速放缓，累计完成投资342.38亿元，同比增长14.0%，增幅同比回落15.3个百分点。商品房新开工面积879万平方米，增长0.1%。商品房竣工面积396万平方米，与上年持平。

商品房空置面积减少

今年本市房地产市场回暖，空置面积减少。上半年，全市商品房累计销售556.93万平方米，增长4.9%，其中住宅519.25万平方米，增长11.4%。二手房成交385.3万平方米，增长79.8%。截至6月底，全市商品房空置面积146万平方米，比2008年年底减少135万平方米。

个人按揭贷款增1.2倍

上半年，房地产开发到位资金940.17亿元，增长25.3%。商品房销售回暖，资金回笼迅速，开发商资金紧张缓解。上半年，房地产开发企业的定金和预售款增长了30.1%，个人按揭贷款增长1.2倍。

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