主题：6月天津放量较5月减少25% 均价基本持平

小满过后，炎炎夏日开始拉开帷幕。新政的出台，前所未有的给楼市打了一针退烧针，二手房首先被冲击，楼市走向扑朔迷离，购房者的观望情绪更加浓郁。对于天津新房市场，6月预计放量较5月有所减少，全没有炎炎夏日的如火如荼。据房天下新盘数据监控在5月24日统计，2010年6月预计开盘项目呈以下特点：

1、开盘数量较5月减少25%。

2010年6月共有44个项目有较大动作，其中40个项目预计开盘，4个项目开放售楼处。新政一出，项目动作不一，有的提前开盘，有的原计划5月开盘的项目延后至6月，总的来说，6月的放量较5月仍有大幅减少。

6月计划开盘数量40个，比5月减少14个

2、开盘均价与4月、5月基本持平。

从均价上看，全市开盘均价约为11000元/平方米，与4月、5月基本持平。6月40个计划开盘项目中，有17个价格待定，据此来看，6月实际开盘的数量将大打折扣，价格也会随之波动。

市内六区放量缩水，远郊五县仍受关注

3、开盘项目仍主要集中在市内六区以外的区域。

计划开盘的40个项目中，市内六区6个、环城四区14个、远郊五县12个、滨海新区8个。市内六区放量缩水。值得注意的是，有18个全新项目选择6月亮相，占到了40个中的45%。其中武清区有6个全新项目，看来远郊五县，慢慢开始越来越受关注。