主题：再说说小区物业

  除此之外，还有详细的服务标准。你不知道什么是一级物业服务标准、二级物业服务标准......吧！

  仅服务条款就达上千项，只拿其中一项电梯清洁标准来说吧，就有三项要求：1、清扫电梯。2、吸干净电梯内墙边角及电梯门轨处的沙尘。3、关上电梯门，用不锈钢清洁剂和无绒毛巾清洁电梯内的扶手、电梯按钮、楼曾指示板及不锈钢部份。而且每一项均有验收标准，业主如发现有不符合标准的情况发生，可取得现场图像、声音证据，向专门的物业投诉投诉，一旦查证可或减免一定期限的物业费的奖励。

春和的服务别说一级标准了，连二级标准都到不了，不信你们可以拿条文来对照，现在心虚的华海物业吧？！
看来我们的大多数业主还是局限于过去那种传统式的、楼群式、非标准化的物业服务啊，要不河北、河东、红桥的物业一直不行呢，主要是大家从来没接收过正规的物业公司服务啊！可惜，可怜，可叹！
   一个合格的物业公司不仅要尽到物业服务的义务，还要积极规劝、疏导、帮助不文明业主改正不良的生活习惯。02年，我由于工作原因到美国新墨西哥州的一个城市工作生活3年，刚到那里也是很不习惯，连生活垃圾都要分三个袋子存放，否则物业不予回收处理，弄得自己手忙脚乱，只能用手重新将垃圾分类，那个恶心呀。一开始我一股脑扔到了垃圾桶里，物业公司的人员当着我的面，教我怎么分类垃圾，你知道多恶心吗，但是物业人员一点怨言都没有。从那以后，物业每天轮流派人员在我公寓门口守着，督促我将垃圾分类，后来我也不好意思了，主动买了三个大号垃圾箱，分类扔，分类放。
  还有一次，在厨房刷碗，碗里有残留的面条，菜渣等直接从水池流到下水道里了，时间长了，公寓下水就不畅了，物业找到我，依然是和颜悦色给我讲他们的管理办法，帮我改造下水道，下水出口处加装搅拌设备等，有很多费用还是物业给出的，现在想起来真的很无地自容呀。可你知道，那里的物业费标准是什么吗？呵呵，别不相信，和现在天津新楼盘的物业费差不多。当然，美国的房产税比较高，而且是每年都要交的，但是那是上交给州联邦的，物业公司一分也落不下。
  回到国内又不适应了，我们的物业公司服务真是差得不能再差了，后来到同事家做客，发现现在有的中高档小区的物业也开始逐渐的正规了，大概是0607年开始有这种感觉的吧。有的同事说，一些河北、河东的人刚开始到那里也是不太文明，而且小区里有70%以上都是外区的人，但一段时间后，业主就自觉了，主要是物业认真负责的结果。
  哈哈，看来有钱再合适也不能买河北、河东、红桥的房子呀，没人管、没人问，欢迎拍砖。

物业做的最积极、最到位的工作——催缴物业费

收费合理还行，如果收费不合理，就要问清楚了，收的都是哪几项费用，单价是多少？符合不符合物价局的规定？还有物业收费是有地区差的，咱们这个地区接近两个郊区，和中环以内是不能比，我们交的是三星级的钱，享受的是一般的服务。