主题：买房你是选择一次性付款还是贷款？

关于一次性付款和贷款

大家都明白，购房有贷款或者一次性付清两种形式，而贷款又分为公积金贷款、商业贷款、公积金商业混合贷款三种形式，而商业贷款中又有等额本息和等额本金两种还款方式，究竟在何种形势下运用哪一种形式呢，

看点 01 能公积金的不建议一次性和商业贷款 目前对于公积金贷款国家是非常鼓励的，2016年5年以上公积金贷款利率仅为3.25%，甚至有部分城市有8-9折优惠。因为目前市场上随便的银行理财都高于这个比例，所以有公积金为什么不用呢？剩下的钱投资点别的不更好么？

看点 02 手里有闲钱，没有公积金，也没有更好投资渠道的建议一次性付款或加大付款比例。 ” 由于仅今年利率多次下调，2016年5年以上商业贷款利率为4.9%，部分城市部分银行可实现8折优惠，折后利率接近4%。 这也是相当具有诱惑力的了，目前市面部分理财也高于4%的收益，具有较好投资渠道的朋友可以选择贷款，剩余资金投资；但是对于没有更好投资渠道的客户，您就尽可能多付一些吧，不要一边是过高的贷款利息负担，另一边手里的钱还在贬值，那就得不偿失

看点 03 商业贷款 选择了商业贷款，收入较高，还款轻松就用等额本金，反之就用等额本息。 ? 看了这么多，赶紧看看哪种形式更适合你吧！