主题：业主有权查看物业公司的财务帐目吗？

物业管理公司的运作有其特殊性，其利润是按为业主提供服务所支出的费用总额的一定比例提取的。因此，管理费用的开支成为业主最为关心的问题。管理公司的年度收支预算批准后，监督各项费用按计划支出成为物业公司管理财务监督的一项重要内容。但是，是不是每一位业主都可以以监督财务帐目的名义检查管理公司的帐目呢？

确切地说，业主费用支付人，有财务监督的权利但此项权利并不能通过个别业主私人检查管理公司的帐目来实现。

查帐的目的是监督管理公司财务支出是否符合预算项目，有没有在支出方面弄虚作假欺骗业主的行为。作为监督方与被监督方都需要就检查结果作出权威的、有法律效力的结论，而一般的业主不具备专业的财务知识，即使是专业的财务人员也无法以个人身份提供具有合法效力的审计证明。因此，当业主以个人身份查帐时，管理公司有权利拒绝，否则每个业主都可以滥用自己的查帐权，这样只能严重影响和干扰管理公司的正常运作。

业主如果要行使此项权利，有两条途径可以选择：

一、是私人委托会计师事务所检查；

二、是提请物业管理委员会委托专业事务所检查。只有国家法律承认的专业会计师事务所才能提供有效的审计报告以达到查帐目的，维护双方的合法权益，同时也才能真正帮助业主行使自己的合法权利。

物业公司每年收了物业费都干了什么？到现在连个帐目都没公开过，太过分了，小区以前连监控都没有，发生过多次入室盗窃案件，到现在破不了案，因为没有监控提供帮助，现在才算按了一些摄相头，等于我们这些业主以前花钱养了一帮祖宗

咱们浅水湾业主有没有群啊，大家联系在一起啊