关于新都庄园群众上FANG的诉求热点及目的
一、诉求热点提示：
（一）有关业委会
1.草率成立，胆子大，不依法，不作为乱作为，决策失误多；
2.享有特权（免交物业费、车位费等）收受物业给与的津贴，重大事情从不召开业主代表大会，强奸民意；
3.不为业主当家作主，对物业听之任之，各种账目从不公开、不公布，关键时不为业主维权；
4.受到业主质问后集体辞职，拒不交代原由。
（二）有关物业公司
1.不按规定标准服务，超越资质收费（三级资质按二级收费）
2.盗卖小区树林，其钱款不知去向，设卡撂杆强行捆绑收费，限制自由出入。
3.侵吞业主共有设施租赁费、广告费、车位费、工程补偿款。
4.违规动用“应急维修基金”31万多元，用于应急设施。
5.故意拖欠电费、垃圾清运费，给业主造成极大困难影响正常生活。
6.小区树木绿地不养护，致使大量树木遭损，绿地颓废，杂草丛生。
（三）有关李七庄街民政科
1.搪塞业主投诉，业主维权半年无果。
2.违规操纵原业委会选举，如今企图锁定“筹委会”再次复制新业委会。
3.施展两面手法，一面哄骗业主代表，一面袒护包庇物业公司和原业委会的过错。
4.斥责投诉的业主代表，言称“你有嘛我也不怕！”。
（四）有关区物业办
1.亲自筹划指导并违规审批动用维修应急基金31万多元，虽然目前卡住，但她毫不甘心。
2.违规批准创世嘉和物业超资资质收费，对其劣迹放任袒护。
二、诉求目的
1.原业委会闪辞后应当述职，有重大过错不得参加筹委会，更不能进新的业委会；
2.广泛发动群众，民主选举业主代表，严格按物业法程序产生新的业委会；
3.产生新的业委会后，经过审计交接，公示财务账目；
4.终止与创世嘉和物业公司的合同，通过招标竞争，引进新的物业公司。
新都庄园636户业主联名授权代表
2012年12月6日
好！
财务公开很重要。
关于新都庄园群众上FANG的诉求热点及目的
一、诉求热点提示：
（一）有关业委会
1.草率成立，胆子大，不依法，不作为乱作为，决策失误多；
2.享有特权（免交物业费、车位费等）收受物业给与的津贴，重大事情从不召开业主代表大会，强奸民意；
3.不为业主当家作主，对物业听之任之，各种账目从不公开、不公布，关键时不为业主维权；
4.受到业主质问后集体辞职，拒不交代原由。
（二）有关物业公司
1.不按规定标准服务，超越资质收费（三级资质按二级收费）
2.盗卖小区树林，其钱款不知去向，设卡撂杆强行捆绑收费，限制自由出入。
3.侵吞业主共有设施租赁费、广告费、车位费、工程补偿款。
4.违规动用“应急维修基金”31万多元，用于应急设施。
5.故意拖欠电费、垃圾清运费，给业主造成极大困难影响正常生活。
6.小区树木绿地不养护，致使大量树木遭损，绿地颓废，杂草丛生。
（三）有关李七庄街民政科
1.搪塞业主投诉，业主维权半年无果。
2.违规操纵原业委会选举，如今企图锁定“筹委会”再次复制新业委会。
3.施展两面手法，一面哄骗业主代表，一面袒护包庇物业公司和原业委会的过错。
4.斥责投诉的业主代表，言称“你有嘛我也不怕！”。
（四）有关区物业办
1.亲自筹划指导并违规审批动用维修应急基金31万多元，虽然目前卡住，但她毫不甘心。
2.违规批准创世嘉和物业超资资质收费，对其劣迹放任袒护。
二、诉求目的
1.原业委会闪辞后应当述职，有重大过错不得参加筹委会，更不能进新的业委会；
2.广泛发动群众，民主选举业主代表，严格按物业法程序产生新的业委会；
3.产生新的业委会后，经过审计交接，公示财务账目；
4.终止与创世嘉和物业公司的合同，通过招标竞争，引进新的物业公司。
新都庄园636户业主联名授权代表
2012年12月6日