主题：停电通知2地下停车场欠费好几万

地下车库欠费近3万，触目惊心啊，物业收了房租，电费又这么大亏空，黑幕幕幕揭开，步步惊心咧

现在越来越多的楼门已经没有公共电了

难不成今年过年就都在黑暗之中了？

能不能借此机会，向电力部门申请更换电卡啊？

目前没有物业的情况下，是不是得尽快让小区回复正常

介个倒霉物业，让我们缴纳一年的物业，TMD 它按月缴纳电费，拖欠垃圾费，烂货，下回在有物业进驻，只按月缴纳。

把那些打物业一进驻没交过物业费的人都曝光出来，让大家谈谈看法和想法，否则以后还是老样子——根毛不拔！

关于电费的问题，我算了一笔账，现在小高层，物业费2楼以上的都是1.2，其中只有0.3元是电梯费用。如此算来，每户就按照平局120平米计算，因为有大有小平均起来，0.3元*120平米*18户*3门=1944元/月，那么按照欠费通知中所说，如静溪园2号楼，8、9、10三个月一共欠费15902元，平均每月5000多元，这样的差距是如何产生的呢？  1号楼8月欠费7000多，11月欠费5000多。这些电都用在哪了？ 就算我们全楼都交物业费，也还是不够用啊？还是物业有问题。

一、电站站长对停电通知的解释

1、图中标粉部分是静溪园小区1号、2号、3号、4号楼电梯欠费金额。

（1）静溪园2号楼配电间管1号楼和2号楼电梯；

（2）静溪园1号楼配电间管3号楼和4号楼电梯。

2、图中标黄部分是涵溪园小区7号、1号、4号、8号、9号楼电梯欠费金额（涵溪园各楼的电梯都独立）

3、图中标绿部分为静溪园、涵溪园所有高层的二次供水的电表欠费。

二、街道、房管局上午与物业协调的结果

1.首先一起行动恢复供电，这次要将供水的水泵和电梯电费一起解决，不分开解决。

2.此次电费收取对象包含2层——10层的业主，不是只有6层——10层的业主。

3.房管站、街道物业办、物业出具每户电费补交明细表，标出每家应补交多少电费

4.没有缴纳过物业费的店主，按明细表中的数字来缴纳电费。

5.缴纳过物业费的业主此次就不需要补交电费，物业从您交过的物业费中提出电费钱。

6.物业自己计算了一个数字，所有交过物业费的业主应该缴纳的电费金额是1万8千元钱，所以此次物业负责出1万8千元钱。

7.待业主收齐电费后，由业主和物业一同到电力局交费。

三、其它咨询内容

1.电站站长：静溪园地下车库的电表，这个就是二次供水的电表，不包含消防用电、小区照明等公共用电。但是物业有没有私接其他设备，或是出租给别人来用电，就不清楚了，因为配电间是由物业的电工来管理。他们只负责电表和电。

2.电站站长：消防用电、小区照明等公共用电的配电箱在静溪园小区的物业旁边，有一个红色的小配电箱。

3.电站站长：今年的电费欠费问题解决以后，站长说为电梯更换刷卡电表，也就是和咱们居民用点是一样的，刷卡预付费。

4.电站站长：水泵的电表无法独立分开。由于开发商当时设计的原因，这个谁甭管现在分不开了，咱们这辈子也就能这样了。要静溪园、涵溪园一直在一起交费了。

5.房管站、街道物业办：如果要请走物业，要成立业委会，需要每个户型、每个楼都有一个人参加才可以，光是小高层的成立不了业委会。

6.房管站、街道物业办：建议将电费收取到2013年的3月份，因为马上过年了，希望大家省点事情，过个安稳年，不是总在交电费收电费中度过。

7.创世嘉和物业是和平区注册的，他的资质在和平区，不属于西青区的监管范畴，所以西青区房管站查不了他的资质。

四、亟待解决的实事

1.需要一位电工，咱们小区谁懂电、工程的，都站出来，去到咱们的配电间看看。毕竟很多人不是专业的，不懂。

2.各个楼门负责人主要集中攻克那些之前没有缴纳物业费的业主，让她们按照表格只缴纳电费。

3.交过物业费的，并在这次又缴纳了200块钱电费的，您自己选择是把钱拿回去，还是留着缴纳以后的电费。

五、业主在群里的一些疑问

1.物业没打算把1万八千元钱，退回到缴纳物业费业主的手里，而是直接送去电站

2.今天下午我去拿房管站、街道物业办给出的电费补交明细表

3.以上是我今天了解到的所有情况，大家可以开始继续讨论了，同意的话各楼门的负责人来我这里拿标，然后开始收费，我和电站商量了，电站的意思是周末不接待咱们对公的账户，但是提前和他沟通，他尽量协助，安排工作人员来通电。