主题：请介绍些情况

最近怎么没人介绍凌晟奥园的情况了，fig08,dou等买这的房子的请多给介绍些情况多谢

别听售房小姐瞎吹,也别信网上说的11.3万,该小区对外销售一共为6座楼即5,6,7,8,9,10.其余的楼房都是凌庄子的还迁户.具体谈谈:
(1)小区离铁路大约为40M左右,为货车道,应该晚上不会过火车,但早上5点多应该有一趟.
(2)对外销售的6座因7,8号楼与前一排楼近,所以为5层.
(3)小区起价为3680元,10月前为7,8号楼的起价,因其7号楼基本售完,价格上涨,以此价格买不着,原因为5楼起价,6楼送阁楼可能贵上200元,8号楼最高为5层,故猜为8号西面的1楼价格,据说7号西面三室的3,4楼还未售出是.
(4)该小区凌庄还迁时仁爱物业有标证,估计为仁爱物业管理,但从警卫仪容观察,物业水平较低.
(5)该小区规划有几位高层,据传还未批下来.

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这是外部效果图