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主题:这个物业公司说的比唱的还好听

发表于2015-04-27

是的,我也发现我们水榭花园小区的物业公司的人无论小区什么事情都对业主说是业委会让我们这样做的,这是业委会的主意,我问过委员会的两名成员问事情的原委,人家说我小区的管理现在已经委托华大物业公司了,委员会只是监督物业公司的工作,如果发现物业公司的工作有什么问题,委员会有义务和责任督促物业公司按照所签合同内容尽快做整改。并听说之前小区委员会主任再三督促物业公司要按照所签合同履行服务内容,听说业委会也给物业公司下达了书面的整改通知书,而华大物业公司置之不理,我行我素。听说就是因为主任经常督促他们要执行合同内容,把他们惹的不高兴,这个项目经理对主任恶狠狠的说,我们怎么干你管的着吗?我不听你的,我听我们公司的安排,换句话现在这个华大公司如此不堪的工作,是他们公司的法人让做的,听说华大公司的法人对主任放粗话说,所以,这个小区现在物业公司不执行合同服务条款,因为,从他们法人就这样的不讲理,我们看到这个华大物业公司刚进驻小区时还有明显的动作,让我们从心里佩服。现在换成这个项目经理,他把物业公司室玻璃都用玻璃贴遮住,听很多业主都说物业公司的各楼栋管家和经理坐在里面有说有笑的,可我们小区当初定这么高的收费标准,主要是管家式服务,我们在各个大厅看到有管家的桌子,但从没见过管家在大厅呆着,这个物业公司收的是管家式服务标准的费用,但从不干管家式的服务,听很多业主说你只要一问他们你们管家呢?他们就会理直气壮的说天天下户,请问每天8个小时的工作时间,你们天天下户每天下户做什么工作?每天就算半个小时下一个户,我们小区B座的户数是多的60多户(连空房都算里),8小时除以0.5小时=16户;半年的天数是182.5*16=2920次,2920除以66户,你们从进驻到现在每户你们已经去了44此之多。你们自己觉得你们的说法成立吗???从你们进驻到现在我们没看到你们在大厅的桌前接待过任何业主,没错,之前瑞丰公司无论多乱,但各个大厅的管家我们天天,时时都看的见,人家也经常入户帮业主办事,人家的管家代业主收快递包裹并送到各户,你们华大物业公司只看得见保安是比原来的物业强,但其他的服务没有半点长进,甚至有的地方还不如人家!可收费标准涨了不少!可我们在招标会上听到可是个高大上的物业公司,现在给我们的感觉这个华大物业公司是说的比唱的还好听。欺骗了我们全体业主,我们大大的上当了,上了这个贼船了。听说委员会又和这个公司签了三年的合同,我们什么时间才能熬出头??? 

发表于2015-04-29

您说的说得对,我们深有感受。

发表于2015-05-01
同意楼主观点,楼主分析的很透彻,很具体,也很实际。

我认为:业委会是代表业主监督物业公司工作的,如果业委会是为了谋求个人私利,不为业主服务,不如解散。

如果业委会主任站在业主角度提醒物业履行“合同”,遭到物业放“冷话”、爆“粗口”,还不履行“合同”,我们业主坚决支持业委会主任,可以召开业主大会一起协助业委会对物业公司提出合理要求,和改进方案。如果物业公司还一意孤行,首先我们不能交物业费,直到物业公司执行“合同”内容,然后可以考虑更换物业公司,即使有3年合同,在他们不履行“合同”的证据下,即使打官司他们也不占理。
发表于2015-05-01
楼主是哪栋的,说的真到位。建议楼主把这个论坛公布给业主,大家一起探讨,业委会一起监督物业公司的工作。至今都不知道物业公司和业委会签订了嘛合同,嘛内容。这样做法已经侵害了业主的合法权利,呼吁让全体业主知道真相。
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