主题：需要团结，理性面对！

1.开发商遗留问题是任何物业公司都解决不了的，不要在此问题上与物业夹缠不清，必要时可以申请动用维修基金。
2.小区的业主分几种类型：（1）未入住的170多户。这些人绝大多数是不会交物业费的（2）已入住的130户中有30多户比较认可目前的物业或由于其他原因已交物业费（按月交）。（3）一部分业主想赶走目前的物业，所以不交。（4）大部分在观望。（5）还有一小部分业主，属于宁死不屈型的，无论哪个物业公司管理小区，他都会赖帐不交。
3.鉴于上述情况，无论年哪个物业公司来做都要低成本运作，保安每人每月1100元请不起，请几个看门大爷吧。清洁费每月3000多元，太贵了，只要能收垃圾即可。
4.对于宁死不屈型的、无论如何都不交物业费的，应该有制约措施，否则大多数观望的人会向他们学。
5.鉴于目前小区业主一盘散沙、各怀心思，最终的结果很可能无物业公司、无人看门、垃圾熏天，那最起码要解决倒垃圾问题，要和街道办事处联系（可能是佳园里办事处），按无物业的情况交清洁费。
6.要想解决问题，必须有组织和团结，能不能先把本网站的富山业主团结起来呢，版主、宁大律师、或其他大哥我们需要你、信任你，希望你能做组织者！