因去年下半年以来楼市成交火爆，上海公积金有所吃紧，发放、审核程序趋严、时间拉长。这种紧张局面对普通购房者的置业产生一定影响，打乱了购房者的购房计划，部分购房者只有转向纯商贷，甚至出现买卖违约情况。业内人士建议，应尽快建立起良好的公积金存贷机制，控制存贷比例，加大对公积金风险的管控。
审批流程趋于严格
“去年我同事买房时申请公积金贷款，不到一个月就到位了，而我现在买房申请公积金贷款基本上得两个月以上甚至三个月，而且审核更加严格。”上海的高女士告诉中国证券报记者，今年以来买房的人太多，公积金额度紧张起来。
除此之外，由于公积金贷款迟迟未到位，一些申请商贷和公积金组合贷款的购房者更加尴尬，商业贷款必须等待公积金额度下发以后一起发放。
一国有大型商业银行某支行信贷部负责人告诉中国证券报记者，现在每个月都要到该行上海分行去争取公积金贷款额度，最近两个月分到该支行的额度都只有五六百万元，也就是一个月只能满足十几个客户的贷款需求，组合贷款客户等候放贷的时间也大大拉长了。
自今年5月份上海公积金贷款单月放款72.39亿元，创下上海公积金贷款发放历史新高后，各家银行的公积金额度就开始紧张起来。
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因去年下半年以来楼市成交火爆，上海公积金有所吃紧，发放、审核程序趋严、时间拉长。这种紧张局面对普通购房者的置业产生一定影响，打乱了购房者的购房计划，部分购房者只有转向纯商贷，甚至出现买卖违约情况。业内人士建议，应尽快建立起良好的公积金存贷机制，控制存贷比例，加大对公积金风险的管控。
审批流程趋于严格
“去年我同事买房时申请公积金贷款，不到一个月就到位了，而我现在买房申请公积金贷款基本上得两个月以上甚至三个月，而且审核更加严格。”上海的高女士告诉中国证券报记者，今年以来买房的人太多，公积金额度紧张起来。
除此之外，由于公积金贷款迟迟未到位，一些申请商贷和公积金组合贷款的购房者更加尴尬，商业贷款必须等待公积金额度下发以后一起发放。
一国有大型商业银行某支行信贷部负责人告诉中国证券报记者，现在每个月都要到该行上海分行去争取公积金贷款额度，最近两个月分到该支行的额度都只有五六百万元，也就是一个月只能满足十几个客户的贷款需求，组合贷款客户等候放贷的时间也大大拉长了。
自今年5月份上海公积金贷款单月放款72.39亿元，创下上海公积金贷款发放历史新高后，各家银行的公积金额度就开始紧张起来。
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