万科金色家园（瑞湾花园）
81平米万科（塑糖公寓）小跃层 仅售110万
物业特点：1，毛坯房，次新房。可任您随意创新改造。
2，楼层不到顶。一共14层，该物业为5跃6楼层。
3.，适合新婚夫妇（二人），单身青年，SOHO，等人群
4，物业具体详情请来电详谈
中原地产万科金色家园分行李健竭诚为您服务！
13820216836
还有更多房源，欢迎您来电垂询！
Ps：
万科金色家园(又名瑞湾花园)
项目简介：万科金色家园属于万科旗下都市精英系产品，专为城市精英人群塑造富有魅力的都生活方式。万科·金色家园系列于1999年深圳万科金色家园开始，先后有深圳金色家园、南京金色家园、成都金色家园、沈阳金色家园、佛山金色家园、广州金色家园等17个项目。他们催化城市向都市质变进程，影响城市精英分子超过数十万。万科·金色家园进驻天津南开，抢占了市区最具发展潜质的成熟地段，拥有多条市区干线，通达全城，周边配套成熟，生活设施齐备，以无可限量的地段价值创造不同凡响的都市生活。
项目位置：位于天津市南开区长江道与向阳道交口，距中环线（红旗路）仅1.3公里,距外环线3公里左右。社区南侧即将拓宽的南京路的西延长线—长江道，是横贯天津东西的主干道;北侧南开区待建的标志道路—黄河道。金色家园总占地面积为5.8万平方米，建筑面积约10.5万平方米，由南侧的商业区和北侧的住宅区组成，容积率仅为1.8, 是南开区域内少见的中低密度住宅区。
交通：金色家园毗邻（北侧）兴建中的2号线---咸阳路站与项目近在咫尺。（西侧）已经通车的密云路西北半环快速路，社区与各交通项目保持适宜距离，既可避免噪音，又能拥有速度快感，左右逢源。新的交通经济圈指日可待，生活更趋便捷舒适。公交线路，3路、609路、646路、858路、868路等经过小区门口。
周边配套：（）南开十五幼、黄河道、七十四、四十三、南开（购物）物美超市、家乐福超市、华润万家超市（医院）南开医院、黄河道医院、人民医院、血液（餐饮）金百万、红旗饭庄、外滩风尚、星巴克等
户型概览：金色家园户型共有四种，分别为105平米左右的平层两居、101平方米左右的跃层两居、117平米左右的小三居、79-84平米左右的跃层一居塑糖公寓。均价在1.5万以上，远远低于2公里以外的市最区域。物业走新房程序的已经售罄，在售房源均走二手程序。
塑糖公寓简介：
塑糖公寓共由3栋14层的楼座组成（1、2层为商业），外立面采用深灰色外墙瓷砖，充分体现炫酷、现代的风格、崇尚个性化。三栋楼南向全部无遮挡，每一层都能享受全天日照，在天津这个日益繁华的都市里是绝无仅有的。
每个楼座只设有一个单元门，每层2梯5户，充分享受低密度高舒适度的品质生活， 户户为南北通透跃式结构设计，每层均为2.8米，实现了上下分区、动静分明，生活起居互不干扰的舒适要求。门厅的上方是一处5.6米的共享空间，完全可以改造成另一间宽敞卧室，或者多一个卫生间，或者更多您的个性化设计。
二楼为南北通透双面采光设计，南向是4.2米超大开间的卧室，北向是宽大的飘窗和储藏室，此处和门厅上方的共享空间全部为赠送面积，约在15平米左右;这样一套仅有80平米的房子，就拥有约95平米的空间。既可以是一居，也可以是两居，可以是一卫，也可以是双卫，可以时尚，也可以实用，在多维空间里可以充分发挥你的“N”创意。
户型详细介绍：
·跃层空间设计，上下分区，动静分离，更加私密安静
·南北通透，实现双向采光，全明设计开阔敞亮
·赠送15到19㎡面积，实际出房达88%左右
·空间灵活多变，可根据需要，最大发挥空间实用性流露个人气质
·薄板设计，7.8m小进深，4.2m大开间，保证良好采光、通风
（户型图）
（创意户型图1）
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万科金色家园（瑞湾花园）
81平米万科（塑糖公寓）小跃层 仅售110万
物业特点：1，毛坯房，次新房。可任您随意创新改造。
2，楼层不到顶。一共14层，该物业为5跃6楼层。
3.，适合新婚夫妇（二人），单身青年，SOHO，等人群
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万科金色家园(又名瑞湾花园)
项目简介：万科金色家园属于万科旗下都市精英系产品，专为城市精英人群塑造富有魅力的都生活方式。万科·金色家园系列于1999年深圳万科金色家园开始，先后有深圳金色家园、南京金色家园、成都金色家园、沈阳金色家园、佛山金色家园、广州金色家园等17个项目。他们催化城市向都市质变进程，影响城市精英分子超过数十万。万科·金色家园进驻天津南开，抢占了市区最具发展潜质的成熟地段，拥有多条市区干线，通达全城，周边配套成熟，生活设施齐备，以无可限量的地段价值创造不同凡响的都市生活。
项目位置：位于天津市南开区长江道与向阳道交口，距中环线（红旗路）仅1.3公里,距外环线3公里左右。社区南侧即将拓宽的南京路的西延长线—长江道，是横贯天津东西的主干道;北侧南开区待建的标志道路—黄河道。金色家园总占地面积为5.8万平方米，建筑面积约10.5万平方米，由南侧的商业区和北侧的住宅区组成，容积率仅为1.8, 是南开区域内少见的中低密度住宅区。
交通：金色家园毗邻（北侧）兴建中的2号线---咸阳路站与项目近在咫尺。（西侧）已经通车的密云路西北半环快速路，社区与各交通项目保持适宜距离，既可避免噪音，又能拥有速度快感，左右逢源。新的交通经济圈指日可待，生活更趋便捷舒适。公交线路，3路、609路、646路、858路、868路等经过小区门口。
周边配套：（）南开十五幼、黄河道、七十四、四十三、南开（购物）物美超市、家乐福超市、华润万家超市（医院）南开医院、黄河道医院、人民医院、血液（餐饮）金百万、红旗饭庄、外滩风尚、星巴克等
户型概览：金色家园户型共有四种，分别为105平米左右的平层两居、101平方米左右的跃层两居、117平米左右的小三居、79-84平米左右的跃层一居塑糖公寓。均价在1.5万以上，远远低于2公里以外的市最区域。物业走新房程序的已经售罄，在售房源均走二手程序。
塑糖公寓简介：
塑糖公寓共由3栋14层的楼座组成（1、2层为商业），外立面采用深灰色外墙瓷砖，充分体现炫酷、现代的风格、崇尚个性化。三栋楼南向全部无遮挡，每一层都能享受全天日照，在天津这个日益繁华的都市里是绝无仅有的。
每个楼座只设有一个单元门，每层2梯5户，充分享受低密度高舒适度的品质生活， 户户为南北通透跃式结构设计，每层均为2.8米，实现了上下分区、动静分明，生活起居互不干扰的舒适要求。门厅的上方是一处5.6米的共享空间，完全可以改造成另一间宽敞卧室，或者多一个卫生间，或者更多您的个性化设计。
二楼为南北通透双面采光设计，南向是4.2米超大开间的卧室，北向是宽大的飘窗和储藏室，此处和门厅上方的共享空间全部为赠送面积，约在15平米左右;这样一套仅有80平米的房子，就拥有约95平米的空间。既可以是一居，也可以是两居，可以是一卫，也可以是双卫，可以时尚，也可以实用，在多维空间里可以充分发挥你的“N”创意。
户型详细介绍：
·跃层空间设计，上下分区，动静分离，更加私密安静
·南北通透，实现双向采光，全明设计开阔敞亮
·赠送15到19㎡面积，实际出房达88%左右
·空间灵活多变，可根据需要，最大发挥空间实用性流露个人气质
·薄板设计，7.8m小进深，4.2m大开间，保证良好采光、通风
（户型图）
（创意户型图1）
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