2015年津商品住宅成交逾12万套,创6年来新高。全市均价津全市均价11553元/平米,较2014年涨9.55%,市区均价6年间翻了一番。
市内六区房价6年间翻番
城区由于土地稀缺、供地较少,不仅引房企争相竞逐,而且也使购房者趋之若鹜。由于市内六区部分区域在2015年开盘较集中且性价比较高,因此均价有所下跌,但整体上来看价格依然坚挺,全年市内六区商品住宅均价22597元/平米,6年间翻了一番。
改善型购房者持续入市
2015年政策保驾,天津改善型需求购房者比重显著增加。相比二手房来说,新房成交平均户型面积增加得更为显著。12月份天津新房成交平均户型面积已达到111.63平米。
成交结构之变
远郊区县在经历了蓝印取消后的成交波谷后,以较高的性价比及京津冀联网新卖点,全年成交占全市比重超三成。市区也凭借较高性价比项目的入市,拉高了全年的成交量,全市占比也有所增加。
红五月后月度成交均高于2014年同期
从商品住宅成交量来看,受政策利好影响,红五月后月度成交量均高于2014年同期。从商品住宅成交价格来看,除11月份外,全年其他各月全市成交均价均高于去年同期。
2015年天津商品住宅成交及同比
真的只翻了一番吗?
2015年津商品住宅成交逾12万套,创6年来新高。全市均价津全市均价11553元/平米,较2014年涨9.55%,市区均价6年间翻了一番。
市内六区房价6年间翻番
城区由于土地稀缺、供地较少,不仅引房企争相竞逐,而且也使购房者趋之若鹜。由于市内六区部分区域在2015年开盘较集中且性价比较高,因此均价有所下跌,但整体上来看价格依然坚挺,全年市内六区商品住宅均价22597元/平米,6年间翻了一番。
改善型购房者持续入市
2015年政策保驾,天津改善型需求购房者比重显著增加。相比二手房来说,新房成交平均户型面积增加得更为显著。12月份天津新房成交平均户型面积已达到111.63平米。
成交结构之变
远郊区县在经历了蓝印取消后的成交波谷后,以较高的性价比及京津冀联网新卖点,全年成交占全市比重超三成。市区也凭借较高性价比项目的入市,拉高了全年的成交量,全市占比也有所增加。
红五月后月度成交均高于2014年同期
从商品住宅成交量来看,受政策利好影响,红五月后月度成交量均高于2014年同期。从商品住宅成交价格来看,除11月份外,全年其他各月全市成交均价均高于去年同期。
2015年天津商品住宅成交及同比