主题：为什么很多人买房，银行不批房贷？

精装卡地亚

发表于2022-01-05

标签：贷款买房买房房贷银行首付款

为什么很多人买房，银行不批房贷？

因为你要出具个人征信和流水，特别是近六个月的银行流水，非常重要，如果以下四点，你不具备，那么对不起，银行不会放贷给你：

1，你的首付款来源：
现在很多城市都在严查首付款来源，如果你首付款是父母给你，那没啥问题，如果是找亲朋好友借的，那就不行了，很多人找亲朋好友借来的首期款，银行是不会给你批房贷的，最好的办法是先把亲朋好友借来的钱，打到父母的银行卡，再有父母账户转到你的账户，千万不要傻乎乎把借来的钱直接打到自己账户，这不等于直接告诉银行，你的首期款是借来的吗。

2，每月固定收入：
一般来说，银行要你每个月的固定收入要高于月供的两倍，如果低于这个固定收入，银行也很有可能不会批贷款。还有一种情况，如果你是个体户，如何做固定收入呢？最简单的操作就是，你每个月拿一笔固定的现金，存到自己的银行卡里面，记住，一定是现金，且不能转账。

3，每个月流水要高：
并且不能随便取出来，流水不是你存一万，隔两天取出来，这不是流水，每个月的结余，这才是流水。如果你的卡转账很多，但是每个月的结余低于1000元，那么对不起，银行不会给你批贷款哈。

4，流水备注：
你的每一笔流水，转账明细，不能显示是借款，不能出现借据这样的字眼，这样也会影响银行给你放贷哈。

记住以上四点，提前半年到一年，把自己的征信和流水完善起来，那么离你贷款买房之路，又近了一步，加油！

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