受房地产调控影响，住宅开发瓶颈凸显，商业地产蓝海也已经快速转变成红海。而近期，一个尚属陌生的概念正受到房地产界的关注，那就是以产业聚集为特征的园区开发，即所谓产业地产。
简单说，产业地产就是升级版工业地产，其不再局限于厂房出租和卖地，而是将地产、产业、城市三方面有机结合。最新数据显示，从国家2005年第一次楼市调控至今，一线城市约有30%的传统房地产商转向产业园建设开发。
从2006年开始，上海复地开始涉及产业园区建设项目;2010年3月30日，与广州白云国际机场货站相邻的富力国际空港物流园公用型保税仓、出口仓正式挂牌，意味着富力地产正式进军工业地产;2010年初，远洋地产也正式推出金石IT产业园。
2011年，世茂集团宣布进军产业地产，将其住宅、商业和旅游地产为主体的"三驾马车"升级为"四驾马车"。
受房地产调控影响，住宅开发瓶颈凸显，商业地产蓝海也已经快速转变成红海。而近期，一个尚属陌生的概念正受到房地产界的关注，那就是以产业聚集为特征的园区开发，即所谓产业地产。
简单说，产业地产就是升级版工业地产，其不再局限于厂房出租和卖地，而是将地产、产业、城市三方面有机结合。最新数据显示，从国家2005年第一次楼市调控至今，一线城市约有30%的传统房地产商转向产业园建设开发。
从2006年开始，上海复地开始涉及产业园区建设项目;2010年3月30日，与广州白云国际机场货站相邻的富力国际空港物流园公用型保税仓、出口仓正式挂牌，意味着富力地产正式进军工业地产;2010年初，远洋地产也正式推出金石IT产业园。
2011年，世茂集团宣布进军产业地产，将其住宅、商业和旅游地产为主体的"三驾马车"升级为"四驾马车"。