新国五条细则出台，捧火了二手房市场。新政对新房市场同样造成了不小的影响。新国五条细则中“二手房个税”一项让部分二手房客户往新房转移，另外，新政为“二套房贷首付及利率上调”预留的空间也在一定程度上影响了置业心态。
与二手房新政后首周成交量的暴增两倍虽然无法比拟，新房市场也同样因新政受惠。受部分由二手房转向新房的购房者以及害怕调控升级的恐慌心态影响，新房市场需求增加，部分新房项目也因此提高报价。新政后半月内，天津有15.49%的楼盘报价上调，另有1.79%的项目下调报价。
从波动幅度来看，房价上涨项目中，单项目价格涨幅从100元/平米—5000元/平米不等，涨幅较大的项目有都会轩与金融街南开。
从区域分布来看，房价上涨项目数占所在区域受访楼盘数比例最高的为环城四区，楼盘占比20.22%。其次为滨海新区，楼盘数占受访的滨海新区项目数的16%。市内六区盘占比15.19%。项目比例最低的为远郊区县，仅10.67%。
新国五条细则出台，捧火了二手房市场。新政对新房市场同样造成了不小的影响。新国五条细则中“二手房个税”一项让部分二手房客户往新房转移，另外，新政为“二套房贷首付及利率上调”预留的空间也在一定程度上影响了置业心态。
与二手房新政后首周成交量的暴增两倍虽然无法比拟，新房市场也同样因新政受惠。受部分由二手房转向新房的购房者以及害怕调控升级的恐慌心态影响，新房市场需求增加，部分新房项目也因此提高报价。新政后半月内，天津有15.49%的楼盘报价上调，另有1.79%的项目下调报价。
从波动幅度来看，房价上涨项目中，单项目价格涨幅从100元/平米—5000元/平米不等，涨幅较大的项目有都会轩与金融街南开。
从区域分布来看，房价上涨项目数占所在区域受访楼盘数比例最高的为环城四区，楼盘占比20.22%。其次为滨海新区，楼盘数占受访的滨海新区项目数的16%。市内六区盘占比15.19%。项目比例最低的为远郊区县，仅10.67%。