主题：采暖收费管理办法对于供热面积计算的相关规定
- 发表于2013-06-26
不错啊
- 发表于2013-06-26
西瓜小妹儿，您好！您所发的帖子“采暖收费管理办法对于供热面积计算的相关规定”已被设置为精华帖，请再接再厉多发好帖。点击查看更多天津鼎泰精装公寓业主论坛精华帖>>
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- 发表于2013-07-04
原来是这样
- 发表于2013-07-04
引用：西瓜小妹儿 在2013-06-26 13:01:19写道：原帖
发表人： 吕长风 提问时间： 2013-06-18 20:18 标题：供热咨询内容：
请问：什么是供热面积，供热面积都包含什么，是如何计算出来的。 例如我家建筑面积是100平米，那供热面积是多少平米，是如何计算的，请把计算公式告诉我，谢谢！！！？？？回复部门：建设交通委 回复时间：2013-06-20 08:48 是否超时：否
尊敬的吕长风网友：
您好！
《天津市供热采暖收费管理办法》[建公用（2011）22号]对于供热面积的计算做出了明确的规定：
第五条：居民住宅供热计费面积范围包括使用面积、内部及其周围全部墙体水平投影面积，其中与相邻用户的隔墙按1/2计算。
计费面积依据竣工图纸计算，无竣工图纸的依据设计图纸计算，无图纸的老住宅可按计租面积的1.3倍计算。如有疑义，以实际测量值为准，相邻住户间的隔墙量至墙中线，周围墙体一律量至外墙皮。
第六条：居民住宅特殊房型和部位计费面积按照以下方法确定：
（一）阳台：没有安装采暖设施的，在房屋主体结构以内的按50%计算，在房屋主体结构以外的不计算；安装采暖设施的按100%计算。
（二）补建供热设施住宅的厅、厨房和卫生间：没有安装采暖设施的按50%计算，安装采暖设施的按100%计算。
（三）跃层：按各层面积之和计算（多层共享空间按该部位面积乘以共享层数计算）。
（四）阁楼：安装采暖设施的，坡顶型阁楼按50%计算，平屋顶型阁楼净高大于2.8米（含2.8米）的按100%计算，不足2.8米的按50%计算。没有安装采暖设施的，坡顶型阁楼按25%计算，平屋顶型阁楼净高大于2.8米（含2.8米）的按50%计算，不足2.8米的按25%计算。
（五）闷顶（仅有进出口没有固定楼梯相通的顶层）：安装采暖设施的按照阁楼计算，没有安装采暖设施的不计算。
（六）超高：按超高部位面积乘以系数计算，其中系数为除以3米。
（七）地下室和车库：安装采暖设施的按50%计算，未安装采暖设施的不计算。
（八）其他特殊房型和部位由双方在合同中约定。
第七条：非居民住宅计费面积按建筑面积计算....
请问：什么是供热面积，供热面积都包含什么，是如何计算出来的。 例如我家建筑面积是100平米，那供热面积是多少平米，是如何计算的，请把计算公式告诉我，谢谢！！！？？？回复部门：建设交通委 回复时间：2013-06-20 08:48 是否超时：否
尊敬的吕长风网友：
您好！
《天津市供热采暖收费管理办法》[建公用（2011）22号]对于供热面积的计算做出了明确的规定：
第五条：居民住宅供热计费面积范围包括使用面积、内部及其周围全部墙体水平投影面积，其中与相邻用户的隔墙按1/2计算。
计费面积依据竣工图纸计算，无竣工图纸的依据设计图纸计算，无图纸的老住宅可按计租面积的1.3倍计算。如有疑义，以实际测量值为准，相邻住户间的隔墙量至墙中线，周围墙体一律量至外墙皮。
第六条：居民住宅特殊房型和部位计费面积按照以下方法确定：
（一）阳台：没有安装采暖设施的，在房屋主体结构以内的按50%计算，在房屋主体结构以外的不计算；安装采暖设施的按100%计算。
（二）补建供热设施住宅的厅、厨房和卫生间：没有安装采暖设施的按50%计算，安装采暖设施的按100%计算。
（三）跃层：按各层面积之和计算（多层共享空间按该部位面积乘以共享层数计算）。
（四）阁楼：安装采暖设施的，坡顶型阁楼按50%计算，平屋顶型阁楼净高大于2.8米（含2.8米）的按100%计算，不足2.8米的按50%计算。没有安装采暖设施的，坡顶型阁楼按25%计算，平屋顶型阁楼净高大于2.8米（含2.8米）的按50%计算，不足2.8米的按25%计算。
（五）闷顶（仅有进出口没有固定楼梯相通的顶层）：安装采暖设施的按照阁楼计算，没有安装采暖设施的不计算。
（六）超高：按超高部位面积乘以系数计算，其中系数为除以3米。
（七）地下室和车库：安装采暖设施的按50%计算，未安装采暖设施的不计算。
（八）其他特殊房型和部位由双方在合同中约定。
第七条：非居民住宅计费面积按建筑面积计算....
采暖费的问题得狐疑
- 发表于2013-07-09
收费怎么收的？
- 发表于2013-08-20
这个还是不会算
尊敬的吕长风网友： 您好！
《天津市供热采暖收费管理办法》[建公用（2011）22号]对于供热面积的计算做出了明确的规定： 第五条：居民住宅供热计费面积范围包括使用面积、内部及其周围全部墙体水平投影面积，其中与相邻用户的隔墙按1/2计算。
计费面积依据竣工图纸计算，无竣工图纸的依据设计图纸计算，无图纸的老住宅可按计租面积的1.3倍计算。如有疑义，以实际测量值为准，相邻住户间的隔墙量至墙中线，周围墙体一律量至外墙皮。
第六条：居民住宅特殊房型和部位计费面积按照以下方法确定： （一）阳台：没有安装采暖设施的，在房屋主体结构以内的按50%计算，在房屋主体结构以外的不计算；安装采暖设施的按100%计算。 （二）补建供热设施住宅的厅、厨房和卫生间：没有安装采暖设施的按50%计算，安装采暖设施的按100%计算。 （三）跃层：按各层面积之和计算（多层共享空间按该部位面积乘以共享层数计算）。 （四）阁楼：安装采暖设施的，坡顶型阁楼按50%计算，平屋顶型阁楼净高大于2.8米（含2.8米）的按100%计算，不足2.8米的按50%计算。没有安装采暖设施的，坡顶型阁楼按25%计算，平屋顶型阁楼净高大于2.8米（含2.8米）的按50%计算，不足2.8米的按25%计算。 （五）闷顶（仅有进出口没有固定楼梯相通的顶层）：安装采暖设施的按照阁楼计算，没有安装采暖设施的不计算。 （六）超高：按超高部位面积乘以层高系数计算，其中层高系数为层高除以3米。 （七）地下室和车库：安装采暖设施的按50%计算，未安装采暖设施的不计算。 （八）其他特殊房型和部位由双方在合同中约定。
第七条：非居民住宅计费面积按建筑面积计算。超高部位按建筑面积乘以层高系数计算，其中层高系数为层高除以3.5米。特殊房型和部位或对室内温度有特殊要求的，由双方在合同中约定。
您可按照您家实际情况，依据条例进行面积计算，您也可随时拨打12319城建热线进行咨询或反映。 希望您一如既往的支持我们的工作，多提宝贵的意见和建议，祝您生活愉快！
天津市城乡建设和交通委员会
2013年6月20日