主题：关于契税大家都了解多少呢

大家都知道买房是有契税的，可是契税到底怎么征收可能有些人并不是很明白，当然我一开始也不清楚，所以上网搜了搜，把结果给大家一块分享。

契税，是指对契约征收的税，属于财产转移税，由财产承受人缴纳。土地使用权转让（包括出售、赠与和交换），房屋买卖、赠与和交换。

自2010年10月1日起，对个人购买90平方米及以下，且属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)唯一住房的普通住宅，减按1%税率征收契税。对个人购买90平方米以上、144平方米以下，且属于家庭唯一住房的普通住宅，按1.5%税率征收契税;对个人购买不属于家庭唯一住房的，无论属于普通住宅还是非普通住宅，一律按我省规定3%税率征收契税。

还有两点我感觉可能大家也会用到的

1、房屋产权证增加产权人是否缴纳契税?

答：对于因家庭关系，或者其他原因，房屋权属增加或者减少权利人，一般情况下，属于转让或赠与行为，对权属承受人(增加的权利人或剩余权利人)，应按所承受的份额，适用规定的税率征税。婚姻关系的共同共有权属人增减以及法定继承除外。

2、发生商品房退房情况的，能否退还缴纳的契税?

答：房屋买卖交易撤销，若δ完成房地产权属转移登记的，对已纳契税应予以退还，申请退还人应提供身份证明、原契税完税证，房屋登记部门出具的房屋注销备案登记的证明到当地契税征收窗口办理退税手续。但是若已办理房地产权属登记，房地产权属转移已经完成的，已缴税款不予退还。

90平米以下是1%么

其实买房子之后还要交个几万块钱的税

 所以买房子准备的钱也是不能可丁可卯的啊

对个人购买90平方米以上、144平方米以下，且属于家庭唯一住房的普通住宅，按1.5%税率征收契税

其实我觉得有个120平米左右的三室足够用了

看来加名字是不要交契税的

就和工资太多要交税一样的啦

 有钱人也不在乎这个吧

所以说我花钱总是没有花到道上呢。