主题：滨海新区保障房方案出台 2013年实现应保尽保

图为开发区政府公屋

■新区深化保障性住房制度改革的总体目标是进一步完善和创新住房保障方式，构建新区多层次、多渠道、科学普惠的住房供应体系

■新区将进一步完善保障性住房的供地方式，创新定价机制，规范申请、退出条件，建立长效运营机制，扩大保障性住房的受益人群

天津北方网讯：记者昨日获悉，为进一步深化保障性住房制度改革，《滨海新区深化保障性住房制度改革实施方案》(以下简称《方案》)正式出台，新区将进一步完善保障性住房的供地方式，创新定价机制，规范申请、退出条件，建立长效运营机制，扩大保障性住房的受益人群。到2013年，新区将对符合保障性住房准入条件的家庭实现应保尽保。

《方案》明确了新区深化保障性住房制度改革的总体目标、保障方式和主要措施。

根据《方案》，新区深化保障性住房制度改革的总体目标是进一步完善和创新住房保障方式，构建新区多层次、多渠道、科学普惠的住房供应体系。做到“低端有保障、中端有供给、有市场”，向不同收入人群提供不同性质的住房。

在保障方式上，新区将采取发放两种补贴、建设两种保障性住房和两种政策性住房的方式。发放两种补贴是指，家庭人均年收入2万元以下，人均居住面积在12平方米以下的家庭，享受政府的廉租住房租房补贴和经济租赁住房租房补贴。目前新区符合条件家庭已全部享受，解决了最低收入家庭的住房问题。建设两种保障性住房是指建设公共租赁住房和限价商品住房，新区今年开工建设的这两种住房，预计都将于2013年竣工，做到对符合条件的家庭都有房源提供，应保尽保。政策性住房则包括蓝白领公寓和定单式商品住房。

新区深化保障性住房制度改革的主要措施包括完善住房保障政策，编制“十二五”住房建设规划和年度建设计划，制定定单式商品住房开发建设实施方案，建立长效投入运营机制，明确住房保障职责和建立长效监督考评机制。

据了解，今年新区将陆续制定关于定单式商品住房、公共租赁住房和蓝白领公寓的建设与管理办法，并着手编制《天津市滨海新区住房建设“十二五”规划》。而根据滨海新区总体规划和住房建设“十二五”规划，新区共规划3个定单式商品住房集中建设，包括新区北部的滨海欣嘉园，中部新城北起步区以及中部新城南起步区。

在建立长效投入运营机制方面，《方案》明确了蓝白领公寓、定单式商品住房、公共租赁住房的投入运营机制，分别对几种住房的建设资金、产权归属、土地供应等方面问题进行了规定。

在住房保障职责方面，将实现新区政府、管委会、街镇三级保障性住房建管模式。在建立长效监督考评机制方面，新区将组建多部门组成的住房保障监督考评组，对保障性住房建设、分配、使用、管理等工作实施层层，建立长效机制，联合推动新区住房保障工作开展，确保住房保障工作公开、公平、公正。