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主题:关于等额本金和等额本息,选择适合自己的就好

发表于2014-05-06

关于“等额本金”和“等额本息”两种还款方式的区别,看到有筒子在问,只要是贷款的基本上都会涉及到这个问题,但是咱不是银行工作人员,平时也没研究过这些个,多少都会有些疑惑。其实我也是半瓶子醋,查了不少相关的资料,一知半解的。把我看到的觉得有用的和大家分享一下吧!希望能有帮助。


1、两者“每月还款总金额”有明显区别:等额本息,就是每月还款的“本+息”之和始终保持不变。而等额本金,就是每月还款总额里,本金部分始终保持不变,利息另算。

例如:借了50万元,要分50个月还,则按等额本金法,每月要固定还1万元本金,另加利息。


2、两者因还款方式不同而形成计算思路不同等额本息的计算思路:假定这个月还了“本+息”共Y元钱,那剩余欠款“本+息”,在下个月里又同样还了Y元,如此这般,到了最后还款期限满,欠款“本+息”应该等于零。样经过数学推导和演算,求解出Y值来。

等额本金法的思路则简单点了:每期还的本金不变,只要求出每期的应还利息数就行了。而利息相当于月月清算。例如:总借款100万元,分100个月平均还本金,则每月要还本金1万元。第一个月还:本金1万元加上100万元本金借一个月应付利息数;到了下个月,还本金还是1万元,再加上(100-1)=99万元本金借一个月应付利息数。显然,下个月的利息少于本月(本金变少缘故),所以总还款额也少于本月。如此这般,以后每个月总还款金额越来越少,最后还清。


等额本息每月还款额固定,方便还款,不过还款总利息相对较多;等额本金是每月还款递减,还款总利息较低,但前期还款压力较大。

从两种还款方式适合的人群来看,等额本息适合收入较稳定的工薪阶层等额本金适合当前收入稳定,前期能承受较大月供,后期其余支出用于子女等家庭大额支出的中青年人士


从节省利率角度来看,等额本金较划算,对于借款人无论是否提前还贷,等额本金都比较节省利息


发表于2014-05-06

原来是这样,涨姿势啦

发表于2014-05-06

这个帖子好,收藏啦

发表于2014-05-06

给楼主赞一个,这个我到现在也没整的清楚

发表于2014-05-06

学习了

发表于2014-05-06

其实大家还是可以选择比较下,等额本息的小年限例如20年,和等额本金的大年限30年比较下,咱都有那个贷款计算器,可以自己算一下~

发表于2014-05-06
引用:欧男的快乐在2014-05-06 16:51:59写道:
6楼

其实大家还是可以选择比较下,等额本息的小年限例如20年,和等额本金的大年限30年比较下,咱都有那个贷款计算器,可以自己算一下~

  高手在民间啊

发表于2014-05-06

 以后利息会逐年调整的听说

发表于2014-05-06

 一直不懂,这算是普及了么

发表于2014-05-19

什么时候售罄啊

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