北京秋季房展会已落下帷幕，外地项目和海外项目唱主角，北京本地项目奇货可居。参展的本地项目大部分位于5环外，且价格较高，没有促销。这与北京市场整体供应情况类似。
业内人士认为，从土地供应的结构来看，以房山、大兴、通州为代表的新城成为近几年供地的热点区域。城区地块难觅踪影，且呈现化趋势，非工薪阶层所能及。轨道交通的延伸，基础设施的跟进，拉近了郊区新城与主城区的距离。因此，郊区项目在未来仍将保持“量价齐升”的强劲势头。
另外，由于限购政策将北京的一部分购房需求压制，加之购房者收入水平与房价增长幅度脱节，导致这部分需求外溢至周边区域。随着众多政策利好的释放，这些区域与城区的界限愈发模糊，生态环境较好的区域也得到凸显，不仅对于首次置业人群，对于改善型需求人士也逐渐显现出强大的吸引力。
北京秋季房展会已落下帷幕，外地项目和海外项目唱主角，北京本地项目奇货可居。参展的本地项目大部分位于5环外，且价格较高，没有促销。这与北京市场整体供应情况类似。
业内人士认为，从土地供应的结构来看，以房山、大兴、通州为代表的新城成为近几年供地的热点区域。城区地块难觅踪影，且呈现化趋势，非工薪阶层所能及。轨道交通的延伸，基础设施的跟进，拉近了郊区新城与主城区的距离。因此，郊区项目在未来仍将保持“量价齐升”的强劲势头。
另外，由于限购政策将北京的一部分购房需求压制，加之购房者收入水平与房价增长幅度脱节，导致这部分需求外溢至周边区域。随着众多政策利好的释放，这些区域与城区的界限愈发模糊，生态环境较好的区域也得到凸显，不仅对于首次置业人群，对于改善型需求人士也逐渐显现出强大的吸引力。