日前，南京市委市政府发文，33家市属国有企业2013年底前完成退出一般商品房开发领域，77家各区和功能板块的国资房地产企业明年6月30日全部退出。国资撤出是好事还是坏事？其对南京房价将有怎样的影响？江苏省社科院院长、南京大学经济学院教授刘志彪针对网上的疑问进行了详细解答。
国企退出房地产南京首例
刘志彪表示，此次发布“退房令”，南京是全国首例。十八大报告提出经济体制改革的核心是正确处理政府与市场的关系，国企退出房地产领域是落实这个精神的一个具体途径。这样做的南京是第一家，是南京市委市政府根据国家改革精神做的一个重要的选择，相信今后也会有越来越多的地方政府把他们的国企从房地产领域退出。
有网友认为，央企退出房地产领域早就“无疾而终”，他对南京此举并不看好。刘志彪解释：“说央企退出房地产领域无疾而终为时过早，因为央企涉及房地产领域面广量大，情况十分复杂，退出是一个长期过程。”
勒令国资撤出，是不是代表今后房地产领域的调控措施更加严厉？刘志彪表示，此次“退房令”不能说是拿国企开刀，实际上是政府职能的一种重新定位，房地产调控今后形式会有新的变化。南京国有房地产资本占全部房地产资本的百分之十左右，这种规模退出并不会显示很大的调控作用。
日前，南京市委市政府发文，33家市属国有企业2013年底前完成退出一般商品房开发领域，77家各区和功能板块的国资房地产企业明年6月30日全部退出。国资撤出是好事还是坏事？其对南京房价将有怎样的影响？江苏省社科院院长、南京大学经济学院教授刘志彪针对网上的疑问进行了详细解答。
国企退出房地产南京首例
刘志彪表示，此次发布“退房令”，南京是全国首例。十八大报告提出经济体制改革的核心是正确处理政府与市场的关系，国企退出房地产领域是落实这个精神的一个具体途径。这样做的南京是第一家，是南京市委市政府根据国家改革精神做的一个重要的选择，相信今后也会有越来越多的地方政府把他们的国企从房地产领域退出。
有网友认为，央企退出房地产领域早就“无疾而终”，他对南京此举并不看好。刘志彪解释：“说央企退出房地产领域无疾而终为时过早，因为央企涉及房地产领域面广量大，情况十分复杂，退出是一个长期过程。”
勒令国资撤出，是不是代表今后房地产领域的调控措施更加严厉？刘志彪表示，此次“退房令”不能说是拿国企开刀，实际上是政府职能的一种重新定位，房地产调控今后形式会有新的变化。南京国有房地产资本占全部房地产资本的百分之十左右，这种规模退出并不会显示很大的调控作用。