与销售保持较快增长对比，北京房地产供应却不断下降。北京市统计局、国家统计局北京调查总队昨日发布数据显示，1-7月，在北京住宅销售面积保持较快增长的情况下，反映供应关系的住宅投资额、新开工面积却呈现下降趋势，供需矛盾渐现。业内认为，目前楼市供应不足主要受供地紧张、限价等因素影响，供需不匹配可能会加剧未来房价上涨预期。
有数据显示，1-7月全市商品房销售面积为989.6万平方米，比上年同期增长20.8%。其中，住宅销售面积为725万平方米，增长16.7%；写字楼为164.2万平方米，增长63.5%；商业及服务业等经营性用房为50.9万平方米，下降12.1%。房地产开发项目本年到位资金为3720.6亿元，比上年同期增长34.7%。
专家陈国强表示，今年北京房地产销售面积和项目本年到位资金保持较快增长，主要受今年成交量的快速增长影响，在“新国五条”政策预期及刚性需求的带动下，上半年北京楼市成交量创近年新高，在成交量的带动下，销售面积、到位资金也就水涨船高。此外，去年上半年北京楼市比较低迷，下半年才开始回暖，基数较低也是导致今年增长迅速的一个重要原因。
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与销售保持较快增长对比，北京房地产供应却不断下降。北京市统计局、国家统计局北京调查总队昨日发布数据显示，1-7月，在北京住宅销售面积保持较快增长的情况下，反映供应关系的住宅投资额、新开工面积却呈现下降趋势，供需矛盾渐现。业内认为，目前楼市供应不足主要受供地紧张、限价等因素影响，供需不匹配可能会加剧未来房价上涨预期。
有数据显示，1-7月全市商品房销售面积为989.6万平方米，比上年同期增长20.8%。其中，住宅销售面积为725万平方米，增长16.7%；写字楼为164.2万平方米，增长63.5%；商业及服务业等经营性用房为50.9万平方米，下降12.1%。房地产开发项目本年到位资金为3720.6亿元，比上年同期增长34.7%。
专家陈国强表示，今年北京房地产销售面积和项目本年到位资金保持较快增长，主要受今年成交量的快速增长影响，在“新国五条”政策预期及刚性需求的带动下，上半年北京楼市成交量创近年新高，在成交量的带动下，销售面积、到位资金也就水涨船高。此外，去年上半年北京楼市比较低迷，下半年才开始回暖，基数较低也是导致今年增长迅速的一个重要原因。
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