近日，国家发改委城市和小城镇改革发展中心主任李铁在接受采访时指出，高收入人群对高层次地产有持久性的需求，他们第一会在本地买房，第二会到省会城市买房，然后到北京、上海买房。高收入人口到等级高的、优质资源相对集中的城市买房住，在当下是最好的、最合理的选择。综合判断，一二线高等级城市的房价还会涨。
不久前国家统计局发布的70个大中城市住宅销售价格数据显示，6月份69个城市价格上涨。这种情势下，发改委有关人士判断一二线城市房价还会上涨，似乎不无道理。
根据满足高收入人群持续的高层次购买需求逻辑看，一二线城市的房价，注定会是持续上涨的。因为高收入群体规模越来越大，而一二线城市的土地资源将越来越稀缺，供需严重失衡就必然导致价格畸高。但问题是，按照这种逻辑持续下去，即便是挤满了高收入人群的一线城市，也不再会是高等级城市，为城市提供基础服务的底层群体被迫逃离，将会抽空所谓“高等级”的内涵与成色。
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近日，国家发改委城市和小城镇改革发展中心主任李铁在接受采访时指出，高收入人群对高层次地产有持久性的需求，他们第一会在本地买房，第二会到省会城市买房，然后到北京、上海买房。高收入人口到等级高的、优质资源相对集中的城市买房住，在当下是最好的、最合理的选择。综合判断，一二线高等级城市的房价还会涨。
不久前国家统计局发布的70个大中城市住宅销售价格数据显示，6月份69个城市价格上涨。这种情势下，发改委有关人士判断一二线城市房价还会上涨，似乎不无道理。
根据满足高收入人群持续的高层次购买需求逻辑看，一二线城市的房价，注定会是持续上涨的。因为高收入群体规模越来越大，而一二线城市的土地资源将越来越稀缺，供需严重失衡就必然导致价格畸高。但问题是，按照这种逻辑持续下去，即便是挤满了高收入人群的一线城市，也不再会是高等级城市，为城市提供基础服务的底层群体被迫逃离，将会抽空所谓“高等级”的内涵与成色。
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