7月9日，经过五个多小时的竞拍，越秀联合体以17.72亿元竞得禅城一地块，楼面价7346元/平方米，溢价96%，成为禅城单价地王。又一地王拍出，拍地神话再续。然而，据一些消息显示，在部分一线城市，土地市场火热的势头在逐渐减弱，溢价率越来越低，众房企抢地的热情开始降温。笔者以为，在历经近一年的抢地潮后，下半年的拍地神话应难再续，而在一番土地储备后，房企应专心研究开发事宜了，可以预见的是，明年众多新品入市后，楼市或又将进入一个新纪元。
抢地热潮也该冷静冷静了!
江湖传言：虽然土地市场看起来热情火爆，但是，我们也发现，今年的争夺激烈程度与往已不可同日而语。日前，包括夏家胡同地块、昌平区沙河镇“限房价、竞地价”地块等多宗热门地块陆续成交，仅7月3日一天北京土地市场总成交额便达到66.9亿元。但平均溢价率一项，却仅有17.2%。业内人士预测，5月份土地成交高溢价的热度难以延续，未来一段时间难以出现房企疯狂出价的现象。
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7月9日，经过五个多小时的竞拍，越秀联合体以17.72亿元竞得禅城一地块，楼面价7346元/平方米，溢价96%，成为禅城单价地王。又一地王拍出，拍地神话再续。然而，据一些消息显示，在部分一线城市，土地市场火热的势头在逐渐减弱，溢价率越来越低，众房企抢地的热情开始降温。笔者以为，在历经近一年的抢地潮后，下半年的拍地神话应难再续，而在一番土地储备后，房企应专心研究开发事宜了，可以预见的是，明年众多新品入市后，楼市或又将进入一个新纪元。
抢地热潮也该冷静冷静了!
江湖传言：虽然土地市场看起来热情火爆，但是，我们也发现，今年的争夺激烈程度与往已不可同日而语。日前，包括夏家胡同地块、昌平区沙河镇“限房价、竞地价”地块等多宗热门地块陆续成交，仅7月3日一天北京土地市场总成交额便达到66.9亿元。但平均溢价率一项，却仅有17.2%。业内人士预测，5月份土地成交高溢价的热度难以延续，未来一段时间难以出现房企疯狂出价的现象。
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