目前经营成本的不断增加，使小微企业的资金链愈发紧张，制约了企业的发展甚至影响到他们的生存。不是小微企业不渴望资金支持，而是融资太难，特别是在银根紧缩时期，资源大多流向了大型企业，小微企业更没指望，造成小微企业贷款难的一个重要原因就是经营规模小，资金实力有限，管理不规范，抗风险能力弱，退出市场的概率较高，所以银行一般不愿意贷款；这也是为什么微小企业的存活期一般在2-3年；网贷行业由此迅速崛起，主要面向小微企业提供快速贷款服务，当然借款方也需要具备一定的资质；一般分为两种：一：无抵押；二抵押。最好的方式就是有资产；哪怕是您的资产已近抵押了；也是可以获得贷款的（循环贷款）
1产权：要求房屋产权必须明晰（即已取得房产证的私有房产），如房产为多人共有必须共有人同意。对于公产、企业产、小产权、处于查封中的房产是不可以办理抵押贷款的。2种类：住宅、商铺、别墅、办公及商住用房均可办理，部分银行对于已取得产权证的经济适用房也可办理。3区域：天津本市范围内（包括四郊、五县）均可办理。4状态：处在按揭贷款或已抵押情况下的房产只要房产总价值足额也可再贷款。5面积和房龄：根据房产所在区域和办理银行不同略有差别基本要求40平米以上30年以里。（注：办理完抵押贷款的房产仍可以继续出租或出售的，银行并不留存房产证原件，对于出售的只需结清剩余未还本金即可，不需支付剩余利息）
以上介绍的是以抵押的方式快速获得贷款的条件；任何一种贷款融资方式；都没有银行的利息低；时间长；安全可靠。所以在需要资金的时候一定要选择银行来作为您最好的贷款融资方式！
当您看到这条信息时，请留下我的联系方式，以备您、朋友、家人、亲戚、同事想了解，有关天津金融贷款，各类理财，房产买卖过户等相关的问题和政策，您尽可来电咨询，我可为您随时义务提供免费的专业咨询服务。个人简介：自南开大学金融系毕业以来，先后在本市知名房产中介公司、国有银行理财和金融信贷部任职，多年的从业经验积累了大量的相关专业知识。所以当您遇到相关问题时请记住我就是您的私人金融贷款投资顾问--领者投资童华兵祝您：工作生活愉快！
目前经营成本的不断增加，使小微企业的资金链愈发紧张，制约了企业的发展甚至影响到他们的生存。不是小微企业不渴望资金支持，而是融资太难，特别是在银根紧缩时期，资源大多流向了大型企业，小微企业更没指望，造成小微企业贷款难的一个重要原因就是经营规模小，资金实力有限，管理不规范，抗风险能力弱，退出市场的概率较高，所以银行一般不愿意贷款；这也是为什么微小企业的存活期一般在2-3年；网贷行业由此迅速崛起，主要面向小微企业提供快速贷款服务，当然借款方也需要具备一定的资质；一般分为两种：一：无抵押；二抵押。最好的方式就是有资产；哪怕是您的资产已近抵押了；也是可以获得贷款的（循环贷款）
1产权：要求房屋产权必须明晰（即已取得房产证的私有房产），如房产为多人共有必须共有人同意。对于公产、企业产、小产权、处于查封中的房产是不可以办理抵押贷款的。2种类：住宅、商铺、别墅、办公及商住用房均可办理，部分银行对于已取得产权证的经济适用房也可办理。3区域：天津本市范围内（包括四郊、五县）均可办理。4状态：处在按揭贷款或已抵押情况下的房产只要房产总价值足额也可再贷款。5面积和房龄：根据房产所在区域和办理银行不同略有差别基本要求40平米以上30年以里。（注：办理完抵押贷款的房产仍可以继续出租或出售的，银行并不留存房产证原件，对于出售的只需结清剩余未还本金即可，不需支付剩余利息）
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