主题：天津二手房“量跌价涨” “金九”或迎热销

2012年8月13日-8月19日，据搜房评估网统计数据显示，我市二手住宅挂牌均价微幅上涨，环比前一周上涨36元/平米，涨幅为0.26%，达到13677元/平米。我市私产住宅成交均价与此前一周相比有微幅下跌，为8800元/平米，下跌62元/平米，跌幅为0.71%。

成交量方面，天津二手私产住宅共成交1249套，市内六区共成交550套，环城四区成交251套，滨海新区共成交274套，远郊区县共成交174套。我市二手私产住宅环比上周成交减少62套，环比下跌4.73%。日均成交量来看上周日均成交250套，环比日均减少5套。从各区县分析，滨海新区成交量跌幅最高，下跌9.57%。

业内人士认为：8月以来连续三周二手房成交量保持平稳运行，且与7月同期相比略有下滑，市场在上月出现小幅增量后进入新一轮平稳期，可以看出当前市场中客业双方的观望氛围仍然存在，因此预计在下月即将开始的“金九银十”销售旺季中，活跃度有望小幅增加，但难以出现成交量价的快速反弹。

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