楼市综述
2012年1月23日-1月29日（仅29日有成交）据搜房评估网统计数据显示，我市二手住宅挂牌均价微幅上涨，环比前一周上涨了97元/平米，涨幅为0.75%，达到13015元/平米;在29日当天，天津二手私产住宅共成交6套，红桥区和蓟县分别成交1套，津南区和大港区分别成交2套。
天津市二手私产住宅成交量继续下滑，传统的春节淡季效应与购房者浓重的观望氛围影响，春节前一周二手私产住宅成交量陷入“冰点”，日均成交量跌破百套。从国土资源局网站上获知节后首个成交日全市仅成交6套。业内人士普遍认为，从目前数据来看，楼市明显已经进入了下调周期，上半年楼市回暖可能性不大。中央强化宏观调控政策的意图一直未曾改变，从抑制房价过快上涨，到现在促进房价合理回归，意味着楼市暴利时代已经过去。搜房网数据分析师则认为，虽然总体上看，在营业税政策的压力下，2012年的二手房市场仍然将继续低位运行，但受到压制的需求可能在今年春天开始释放，二手房成交量应该会有所上涨，对于有意于首置和改善的人群来说，是个不错的出手机会。
评估热门楼盘
上周被网友评估次数最多的前十名楼盘为：华明家园、时代奥城、万隆千禧园、诚基中心国际公寓、盛和家园、柴楼新庄园、风采里、水木天成、九通家园 搜房评估网去查看最新房价行情，亦可打印专业评估报告，简单、方便、快捷、免费享受精准评估服务更多：http://esf.tj.fang.com/newsecond/news/6930942.htm
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天津市二手私产住宅成交量继续下滑，传统的春节淡季效应与购房者浓重的观望氛围影响，春节前一周二手私产住宅成交量陷入“冰点”，日均成交量跌破百套。从国土资源局网站上获知节后首个成交日全市仅成交6套。业内人士普遍认为，从目前数据来看，楼市明显已经进入了下调周期，上半年楼市回暖可能性不大。中央强化宏观调控政策的意图一直未曾改变，从抑制房价过快上涨，到现在促进房价合理回归，意味着楼市暴利时代已经过去。搜房网数据分析师则认为，虽然总体上看，在营业税政策的压力下，2012年的二手房市场仍然将继续低位运行，但受到压制的需求可能在今年春天开始释放，二手房成交量应该会有所上涨，对于有意于首置和改善的人群来说，是个不错的出手机会。
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