一、楼市动态

二手房市场动态：

天津市12月份二手房挂牌总量为307257套，挂牌套数环比上月跌幅为4.30%，挂牌均价为13004元/平方米，环比上月微幅下跌2.37%；二手住宅共成交3117套，成交量环比11月微幅上涨5.16%，二手房成交均价为7655元/平米，与上月成交均价7583元/平米，相比上涨0.95%。

租赁市场动态：

本月租赁均价为1950元/月.套，环比微降2.94%，比上月减少了51元/月.套。本月租赁市场热度持续不减，新兴商圈不断涌现，以及部分拆迁居民暂时租房过渡，使得租赁市场成交活跃度高于往年。

二、二手房市场动态

二手房挂牌量

全市：挂牌量环比上月微幅下跌

从二手房房源供应情况来看，2011年12月，天津二手房挂牌套数为307257套；与11月份321047套相比，挂牌套数环比上月跌幅为4.30%,同比去年299572套，增幅为2.57%。

行政区：各区域挂牌量跌涨幅差异明显 

http://esf.tj.fang.com/newsecond/news/6839443.htm