2011年1月2日-2012年1月8日据搜房评估网统计数据显示，天津二手私产住宅成交均价与此前一周相比有微幅下跌，为7801元/平米，环比下跌了9元/平方米，跌幅为0.12%；天津二手私产住宅共成交332套，环比下跌了58.60%,成交面积为24565.6平方米，环比下跌了59.52%。
本周为元旦过后的第一周又逢年底市场成交颇为冷淡，成交量大幅减少。分析造成如此冷淡的原因为：
一、上周恰逢传统淡季成交量受“淡季效应”影响进而市场成交大幅减少。
二、国家调控政策的深度影响。2011年国家进行了调控政策，致使部分区域房价松动，购房者观望壁垒形成并难以打破。
三、在岁末年初的关键时期，2012年楼市调控不放松的基调逐渐明确，使得购房者对未来房价继续下降的预期强烈，观望情绪难以缓解，短期内市场的活跃度不会大幅提升。业内人士认为，而随着春节的临近，淡季效应将更加明显，因此市场活跃度持续低迷的现象将延续至春节前。
http://esf.tj.fang.com/newsecond/news/6810515.htm
2011年1月2日-2012年1月8日据搜房评估网统计数据显示，天津二手私产住宅成交均价与此前一周相比有微幅下跌，为7801元/平米，环比下跌了9元/平方米，跌幅为0.12%；天津二手私产住宅共成交332套，环比下跌了58.60%,成交面积为24565.6平方米，环比下跌了59.52%。
本周为元旦过后的第一周又逢年底市场成交颇为冷淡，成交量大幅减少。分析造成如此冷淡的原因为：
一、上周恰逢传统淡季成交量受“淡季效应”影响进而市场成交大幅减少。
二、国家调控政策的深度影响。2011年国家进行了调控政策，致使部分区域房价松动，购房者观望壁垒形成并难以打破。
三、在岁末年初的关键时期，2012年楼市调控不放松的基调逐渐明确，使得购房者对未来房价继续下降的预期强烈，观望情绪难以缓解，短期内市场的活跃度不会大幅提升。业内人士认为，而随着春节的临近，淡季效应将更加明显，因此市场活跃度持续低迷的现象将延续至春节前。
http://esf.tj.fang.com/newsecond/news/6810515.htm