主题：血泪经验：二手房评估暗藏猫腻，大家自己要留心啊~~~

        原本以为买二手房找中介，交完中介费之后就省事省心，就等中介随时召唤，去办各种手续就行了，但是没想到还要陆陆续续的交很多费用，比如中介昨天给打电话说要对房屋评估了，要交3000的评估费，要知道我们的房子总价也才38万。

       由于不明行情，而且中介催的比较着急，所以后来就给了，今天在网上查了查，差点没给我气死。关于评估费的收费标准，网上是这样说的。房屋总价100万元以下（含100万元）的，收取评估总价的0.42%，100万元到500万元的（含500万元）累进计费率为0.3%，500万元到2000万元的收取评估总价的0.12%，2000万元到5000万元（含5000万元）的收取评估总价的0.06%，5000万元以上的收取评估总价的0.012%。

       认真一算，我们的房子评估费也就仅需要1500左右，评估费直接被中介黑去了一半，还有天理吗，也太过分了。而且除此以外，中介还能拿到3%—5%的评估费返点。而且评估费是可以打折的，一般可以打7到8折，如果直接找评估公司的话，甚至可以打到3到4折，另外，100万以下的房子收取总价的0.42%，这个0.42%是指最高上限。

        ***的，我已经不想做具体的计算，计算我到底被黑了多少钱了，只是提醒其他还没有上当受骗的大家伙，大家一定要当心啊~~~~

太恐怖了

真的假的？

是被黑了

同情~

我买的房子总房款40w，收了3500评估费呢，原本觉得这个中介挺可靠的，没想到也黑我一刀

阿？？？这样的！！！

晕死了 我们买的房子不到５０万 评估费交了４０００呢 好像。。。

而且也是大中介，白白相信他们了