原始取的是指由于一定的法律事实、法律规定取得新建房屋、无主房屋的所有权。继受取得是指根据原房屋所有人的意思通过买卖、赠与、相互交换、继承等方式取得房屋所有权。
如果一方在婚前贷款购买的房屋，根据《婚姻法》第18条、婚姻法解释一第19条之规定，一方的婚前财产为夫妻一方的财产。夫妻一方婚前个人财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。因此，只要是在登记结婚之前购买的房屋，从取得性质而言应属于婚前个人财产，这里严格的时间截止点是婚姻登记，而非补办结婚登记。取得应指签订商品房买卖合同，交纳房款，至于产权证的发放时间，不作为衡量标准。
我国法律共设置了两种房屋所有权的取得形式：一、原始取得；二、继受取得。
原始取的是指由于一定的法律事实、法律规定取得新建房屋、无主房屋的所有权。继受取得是指根据原房屋所有人的意思通过买卖、赠与、相互交换、继承等方式取得房屋所有权。
如果一方在婚前贷款购买的房屋，根据《婚姻法》第18条、婚姻法解释一第19条之规定，一方的婚前财产为夫妻一方的财产。夫妻一方婚前个人财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。因此，只要是在登记结婚之前购买的房屋，从取得性质而言应属于婚前个人财产，这里严格的时间截止点是婚姻登记，而非补办结婚登记。取得应指签订商品房买卖合同，交纳房款，至于产权证的发放时间，不作为衡量标准。