主题：购置房地产需准备的材料

   购置房地产需要购房者准备好如下材料：1、身份证原件或护照原件及复印件；2、未成年人的户口簿或出生证明；3、有委托代理人，需提供经公证的委托书及代理人身份证。购房者如是境外人士，所提供的公证材料是外文的需到上外翻译公司翻译。

   境外人士提供的有些材料如委托书、同意书等必须经下列境内外机构认证，认证后才有效：1、香港地区“经国家司法部授权的香港律师公证；2、澳门地区：中国法律服务（澳门）公司；3、台湾地区：经台湾地方法院公证后由海基会将副本寄送上海市公证员协会，当事人凭正本前往上海市公证员协会核对盖章；4、外国：经当地公证机构公证并经中国驻外使领馆认证。