主题：中国房价总体走势的三个阶段（1）

一.全国房价普涨阶段

     改革开放以来，中国经济迅速发展，实现了社会主义市场经济。人民生活水平不断提高，住房也实现了市场化。但是在住房进入市场的初期，由于人们思想受计划经济影响，以及社会经济水平的局限，住宅价值被严重低估。随着经济的不断发展，人们思想观念的不断转变，住房的价值得到重新认识，因此表现为全国房价普遍爆涨，实际上只是住房价值的回归，是一个补涨行情。不过这个阶段还远远没有完成。