主题：一个在天津买房年轻人的心声！！（3年后的续篇）

3年前随手写的一篇买房心得，没想到3年后还有人回帖，于是决定随笔写两句，算是对帖子的维护吧，也算是对一些关注房地产的朋友们的回应，总体说来，我当时那篇文章对天津房地产的估计还是正确的，房价只有涨，没有跌！3年前36.7万的房子，我现在保守估计是52万。因为发现好像现在很难看到市内的偏单私产房有50万以下的了，而且09年3月份后，房价又开始猛涨了，外环线以外的新楼盘哪个不是7000起？3年后的今天，我就算卖了这套房，我还是买不起新房，而且要买的话还要贷十几万或更多，对于第一次买房的年轻人来说，还是买2手房比较现实，起码户型能选择小一些的，总房款少一些，3年来中介的洗牌也告一段落，很多中介纷纷倒闭（汇众等）。国家的政策也趋于鼓励人们买房，所以说，3年前我惊讶于房价的飞涨，今天看来，天津当时的房价还是不高，要不现在还涨呢？！奉劝各位，看准了，能买还是快买了吧，别观望了，3年后回过头再看看，还是能有些心理安慰的。无奈啊，现在的年头，政府扪心自问，还有什么不涨价的么?越是和百姓有关的资源，越是涨价，这不，油价又要涨了，想不通的就看看中石化大楼门厅那盏价值1200万的吊灯吧，咱们心就安了！接受现实吧，这叫“河蟹”社会！话说回来吧，“宁要城市一张床，不要农村一间房”，这是直辖市多少年来发展的产物，人口是降不下来的，既然人都这么多，房子能便宜么？！天津一直想向北京的房价靠拢，随着2地交通的便利，这个趋势更加的明显，我估计2010年后，房价更是快速发展的阶段，每年年前的冬天和夏天是房产交易淡季，这个时候我觉得房源还是多些，价格相对低些，春秋季是个房价上扬的阶段，要买房别扎堆，以免错过心仪的房源，房价真正能落一些的时候，要等80年代后独生子们的父母一辈的亲人大部分去世，他们的孩子要买房的时候，可能会降一些，那个时候的继承房产也许会多一些。你们可以算一下这个等待的时间，让我们翘首企盼，盼着中国的百姓，什么时候能承担起人生最大的一次投资呢？“亡，百姓苦，兴，百姓苦！”我的qq：34926522。

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