主题：首创大都滙怎么样？欣欣美女子：这个楼盘价格待定，装修房，省时…

这地方本身是河北不错的地方，高端范也是有的，价格贵点也是情理之中。不过此盘有两个硬伤，第一容积率太高，一般宜居的小区容积率不宜超过2.5，极限是3，但这边标称5.5，目测好像还不止。第二交房时间比较晚，可能因为是精装修的缘故。

房型不错，动静分区合理，141.68平米的户型感觉空间稍小，公摊面积有点，不知道交房时效果如何。

昨天开盘就卖完了，售罄了，这么火啊，现在有钱人真多

地点超好，交通方便。就座落在中山路旁，旁边紧挨着天津第四中心医院，地铁就在小区内，离天津火车北站，东站都很近。离北宁公园也近。很好的地理位置

地段不错，但首创的盘，品质不会太高

我想知道他这三号楼大概什么时候开盘啊？有知情的内部人士么

地段那么好，又是精装，小区还是小点好

当时买的一期4号楼，从位置和配套来看，确实是河北区做好的房子。我们当时买房也看过很多的楼盘，对比之后还是觉得首先得买个有地铁的房子，再有就是看上了未来万科的物业管理，而且后期居住起来守着菜市场和医院，日常生活的问题也都解决了，当时买房找的是小张，人挺靠谱的，想去看看的可以找他，不是中介的，大家别担心，是他们现场的销售，电话13920328906，希望能帮到大家。

有潜力的地段，未来这里应该发展的不错。刚刚去项目现场看了，工程进度还不错。期待早日交房！

这个楼盘价格待定，70年产权的房子，使用年限久，投资的话后期升值好出手。