主题：剖一剖天物郁江溪岸的经典小户型，刚需的最爱~~~~~！

天物郁江溪岸在设计之初就将受众定位在了刚需一族，虽舒适度虽然有所降低，主要是为了降低购房的总价款。项目推出的高层户型共有80㎡、92㎡、102㎡户型三种。住宅采用了两梯五户的设计，最大的问题在于很少一部分房源能够获得通透的采光空间，大多数房源均是不通透，但胜在比较紧凑，相对浪费面积少，户型面积小，总价低，是刚需族的最爱！

A户型，80㎡，2室2厅1卫

【面向人群】对于房款的承受能力较弱的刚需人群

【户型分析】

优点：

1、 明厨设计保证了厨房的采光以及通风效果，弥补了房间无采光问题；

2、 主卧室的一个飘窗能够得到南向采光；

3、 卫生间干湿分离设计，带一扇窗户尽大可能的保证了通风效果。

缺点：

4、该户型处于楼栋的北侧，客厅/餐厅/卫生间/厨房处于无采光区域，且户型不通透，采光仅靠卧室来承担。

E户型，92㎡，2室2厅1卫

【面向人群】对于房款的承受能力较强的刚需人群

【户型分析】

优点：

1、小阳台与厨房相连，可以将其用作杂物厨房空间，也可将冰箱放置于此；

2、客厅与阳台相连，休闲区空间宽敞，适合一家人茶余饭后相聚休闲；

3、主卧连接270°窗户，采光效果极佳。

缺点：

4、 餐厅与卫生间相对，长时间下去易与过多细菌接触，影响身体健康。

5、 生活阳台与客厅相连，但两堵墙非承重墙，对于扩大整体起居室的功能性与采光环境有影响。

户型1，蜗居。有地方晾衣服么？？？？厨房跟卫生间挨着？？？

户型2，面积大了，怎么餐桌摆卫生间门对面了，得加个屏风。是个大蜗居，次卧太小了

感觉设计师的习惯是，让居住者把衣服晾厨房外面去，都是炒菜味儿了

真的，设计的太平庸了

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