梧桐公社项目位于静海县团泊镇西区，临团泊大道东侧，北至禹洲御湖郡，南至静海奥莱城，西至常海道，总建面积16.5万平方米，容积率仅为1.4，是一个以洋房、小高层为主的低密社区。目前1-3#、5-10#，17、18#在售，配套方面社区规划有约2万平方米商业以及一所幼儿园和菜市场。
区位分析：
项目位于团泊湖水库北侧，公共交通有待开发，但比较适合有车一族。因为挨着团泊湖，所以环境也比市区好，天然氧吧。
价格方面：价格总体高于静海县平均水平，比距离本案只有一条路之隔的禹洲御府郡还要贵，不认为合理。
配套：设计美如画，但是缺落地
项目规划2万平米社区服务型商业，规划涵盖菜市场、幼儿园、社区食堂、便利店、洗衣店、银行、书店等。包括宣传的快轨Z1沿线，连站名尚未规划，更不用说开建了，目前配套还是主要依托周边的现有配套：
【餐饮配套】奥特莱斯商业餐饮配套 社区2万平米商业配套
【】国际、天津中医药学院、天津医科大学、天津体育学院（大学城）
【周边医院】天津中医三附属医院、天津国际康复理疗
【商业环境】奥特莱斯、湿地影城、综合商业配套、休闲商业配套
【标志建筑】亚洲全下沉式足球场、国际网球、自行车馆、射击馆、各种运动场馆
【其他设施】51平方公里团泊湖 、体育公园、高尔夫
项目总体评价：☆☆☆
梧桐公社的主力户型为91-143平方米的二室和三室户型，主要还是针对市场上的刚需及刚改客户。但是，项目周边目前的各项生活配套、交通配套、医疗配套及配套都没有什么实质意义上的跟进，所以短期内生活上的便利度会比较低。
配套确实有点不完善
想看 你懂得片，看我用户名。手机在线 观看。
这种坑爹了
开发商宣传的不能信啊，还得自己去转转
同情楼主
梧桐公社项目位于静海县团泊镇西区，临团泊大道东侧，北至禹洲御湖郡，南至静海奥莱城，西至常海道，总建面积16.5万平方米，容积率仅为1.4，是一个以洋房、小高层为主的低密社区。目前1-3#、5-10#，17、18#在售，配套方面社区规划有约2万平方米商业以及一所幼儿园和菜市场。
区位分析：
项目位于团泊湖水库北侧，公共交通有待开发，但比较适合有车一族。因为挨着团泊湖，所以环境也比市区好，天然氧吧。
价格方面：价格总体高于静海县平均水平，比距离本案只有一条路之隔的禹洲御府郡还要贵，不认为合理。
配套：设计美如画，但是缺落地
项目规划2万平米社区服务型商业，规划涵盖菜市场、幼儿园、社区食堂、便利店、洗衣店、银行、书店等。包括宣传的快轨Z1沿线，连站名尚未规划，更不用说开建了，目前配套还是主要依托周边的现有配套：
【餐饮配套】奥特莱斯商业餐饮配套 社区2万平米商业配套
【】国际、天津中医药学院、天津医科大学、天津体育学院（大学城）
【周边医院】天津中医三附属医院、天津国际康复理疗
【商业环境】奥特莱斯、湿地影城、综合商业配套、休闲商业配套
【标志建筑】亚洲全下沉式足球场、国际网球、自行车馆、射击馆、各种运动场馆
【其他设施】51平方公里团泊湖 、体育公园、高尔夫
项目总体评价：☆☆☆
梧桐公社的主力户型为91-143平方米的二室和三室户型，主要还是针对市场上的刚需及刚改客户。但是，项目周边目前的各项生活配套、交通配套、医疗配套及配套都没有什么实质意义上的跟进，所以短期内生活上的便利度会比较低。